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文档简介

2025年购置住宅预订合同范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的住宅出售给乙方，乙方预订购买事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅项目名称：____1.2住宅项目地址：____1.3住宅建筑结构：____1.4住宅建筑面积：____1.5住宅套数：____第二条住宅价格及支付方式2.1住宅单价：人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米。2.2住宅总价：人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.3乙方支付预订金：人民币（大写）：____元（小写）：____元，作为预订住宅的诚意金。2.4乙方应在合同签订后____日内支付首期房款人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.5乙方支付剩余房款方式：（1）按揭付款：乙方需在合同签订后____日内办理按揭手续，并在按揭银行批准后，按照按揭还款计划支付剩余房款。（2）一次性付款：乙方应在合同签订后____日内支付剩余房款。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交房日期前将住宅交付给乙方。交房日期为：____年____月____日。3.2乙方在接到甲方交付的住宅后，应在____日内进行验收。验收合格后，双方签署《住宅验收确认书》。3.3如乙方对住宅质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。____日内进行整改，确保住宅质量符合国家标准。第四条权益保障4.1甲方保证所售住宅符合国家法律法规规定，具备合法销售手续。4.2甲方应按照国家和地方相关规定，为乙方办理住宅产权证书。4.3乙方在支付全部房款后，有权要求甲方按照合同约定交付住宅。4.4乙方有权对住宅质量进行监督，对不符合合同约定的部分有权要求甲方整改。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的____%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：名称：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____签订日期

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