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文档简介
2025年离婚夫妻房产权益分割合同甲方(原丈夫):____身份证号:____住所地址:____乙方(原妻子):____身份证号:____住所地址:____鉴于甲乙双方因感情不和,已经于____年____月____日通过友好协商达成离婚协议,并对夫妻共同财产中的房产分割事项达成一致意见。为明确双方权利义务,避免未来纠纷,特签订本合同。第一条房产基本情况1.1位于____(具体地址)的房产(以下简称“该房产”),所有权证号为:____,建筑面积为:平方米,用途为:(住宅/商业用房等)。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同所有,双方确认对该房产无其他权利瑕疵。第二条房产分割方式2.1经协商一致,甲乙双方同意按照以下方式进行房产分割:(a)甲方获得该房产的所有权;(b)乙方放弃对该房产的所有权,并配合甲方办理相关过户手续。或选择如下分割方式:(c)双方各占该房产一定比例的份额,具体为:____。2.2双方确认,如选择上述第2.____条(a)款,甲方应向乙方支付相应补偿;如选择第2.____条(c)款,双方需明确各自份额比例,并按照比例享有权利和承担义务。第三条权益分割的具体事项3.1房产归属:若选择由甲方单独获得该房产所有权,则甲方应于本合同签订之日起____日内支付乙方补偿款人民币____元(大写:____)。若选择双方共有,则双方需明确各自的产权比例,并在不动产权证上予以登记。3.2补偿款的支付方式:甲乙双方同意,补偿款应通过银行转账或现金支付的方式完成交付。支付账户信息如下:银行名称:____账户名称:____账号:____3.3房产过户手续:若选择由甲方单独获得该房产所有权,乙方应于收到补偿款后____日内协助甲方办理不动产权变更登记手续,并将房产钥匙及相关权属证明文件移交给甲方。办理过户所需的一切费用(包括但不限于契税、增值税、评估费等)均由____方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务:(a)若选择由甲方获得该房产所有权,甲方应按时支付乙方补偿款,并在收到补偿款后及时办理房产过户手续;(b)若选择共有方式,则甲方应按约定比例享有该房产的收益及承担相关费用。4.2乙方的权利与义务:(a)配合甲方完成房产过户及其他相关手续,不得设置任何障碍;(b)若选择由甲方获得该房产所有权,乙方不得主张对该房产的所有权或使用权;(c)若选择共有方式,则乙方应按约定比例享有收益及承担费用。第五条税费的承担5.1房产分割过程中产生的所有税费(包括但不限于契税、增值税、评估费等),由____方承担。5.2若因一方未按时履行合同义务导致税费增加或产生其他费用,该费用由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方未能按照本合同约定履行义务的,应当向守约方支付违约金。违约金金额为:____元(大写:____)。6.2若违约行为导致对方遭受损失,违约方还应赔偿对方因此而产生的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份,甲乙双方各执一份,
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