出租厂房签合同7篇

出租厂房签合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：一、合同双方1.甲方是出租厂房的合法所有人，拥有该厂房的完全产权。2.乙方是承租该厂房的企业，具有独立的法人资格和从事相关业务的资质。二、出租厂房情况1.甲方出租给乙方的厂房位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。2.厂房内设施、设备完好，能够正常使用。三、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将厂房及内部设施、设备完好地返还给甲方，并按时结清租金和其他费用。四、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元。2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按年租金的千分之一计算。3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。五、使用要求1.乙方应合理使用厂房及其内部设施、设备，并定期进行维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致厂房及设施、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方不得将厂房及内部设施、设备转租或抵押给他人，也不得擅自改变厂房的结构和用途。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.如因甲方的过错导致合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方的过错导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满，如乙方未按时返还厂房或未结清租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.双方应对合同内容保密，不得向无关第三方泄露相关信息。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。5.租赁期结束后，如甲方继续出租该厂房，在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.双方同意以附件形式附承租方身份证复印件、企业营业执照复印件、税务登记证复印件等作为本合同之附件。出租方（章）：_________承租方（章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________电话：_________电话：_________开户行及账号：_________开户行及账号：_________日期：_________日期：_________篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于________的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。2.乙方承诺租赁该厂房用于________，并保证在租赁期间内合法合规地使用该厂房。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中包含了____个月的租金。2.乙方应自租赁期限开始之日起，每______个月向甲方支付一次租金，每次支付______元。3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间内未违反合同约定，则甲方应在租赁期限届满后返还保证金本金。3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，则甲方有权扣除保证金作为违约金。五、维修及保养1.甲方应保证租赁物的结构和设施完好，并承担维修及保养责任。2.乙方在租赁期间内发现租赁物存在缺陷或损坏时，应及时通知甲方，甲方应及时进行修复。3.乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。六、转租及转让1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转让给第三方。2.如乙方违反本条规定，则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除及终止1.合同解除及终止应遵循诚实信用原则，并提前通知对方。2.如乙方需要提前解除或终止合同，应提前______天通知甲方，并按照合同约定支付违约金。3.如甲方需要提前解除或终止合同，应提前______天通知乙方，并返还剩余租金及保证金本金。4.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。5.合同解除或终止后，如乙方未按照合同约定返还租赁物或支付违约金，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任及赔偿1.乙方未按照合同约定支付租金或违约金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期支付的金额乘以逾期支付的天数除以365天乘以逾期支付的利率（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为及损失情况确定。3.甲方在租赁期间内违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为及损失情况确定。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方出租给乙方的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。该厂房已经过甲方充分的规划和设计，符合乙方的生产需求。乙方承租该厂房后，可以在该场地内进行生产、加工、销售等活动。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好的工作状态。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见合同附件。乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期或未支付的情况，需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内享有的使用权和收益权，但不得擅自转让或抵押给第三方。如乙方需要转让或抵押，需事先得到甲方的书面同意。四、厂房使用与管理1.乙方需合理使用厂房及其附属设施，保证厂房的安全、卫生和环保。如有违反相关规定的情况，需承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间内需要遵守甲方的各项管理制度和规定，确保厂房的顺利运营和管理。同时，乙方需积极配合甲方进行的安全、卫生和环保等方面的检查和监督。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付厂房，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转让或抵押给第三方，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。六、争议解决1.甲乙双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中其他条款的约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法进行诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守并履行合同中约定的各项条款。2.如有以下情形之一，合同可以终止：（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）乙方在租赁期间内严重违反合同约定或管理制度的；（5）甲方在租赁期间内出现重大违约行为，严重影响乙方权益的。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。3.甲方出租给乙方的厂房已经过充分的规划和设计，符合乙方的生产需求。乙方在租赁期间内可以自主进行装修、装饰等改造活动，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如有需要改变，需事先得到甲方的书面同意。同时，乙方需保证改造活动符合相关的法律法规和规定，避免对环境和安全造成不良影响。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租厂房基本情况本次出租的厂房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX结构，层高为XX米。具体位置和面积以双方实际测量为准。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。定金在租赁期满后退回给乙方。3.剩余租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应在租赁期满前一次性支付给甲方。四、用途及经营方式1.乙方承诺租赁该厂房仅用于XX目的，不得擅自改变用途。如需调整用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。2.乙方在租赁期间内，可以合法经营，但不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方允许乙方在租赁期间内对厂房进行装修、装饰等改造，但改造方案应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。改造费用由乙方自行承担。五、维修、保养及安全责任1.甲方负责厂房主体结构的维修、保养工作。如发生地震、火灾等不可抗力事件导致厂房损坏，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。2.乙方负责自己经营区域的维修、保养工作。如因乙方原因造成经营区域损坏，乙方应及时进行修复。修复费用由乙方承担。3.甲、乙双方应共同负责厂区的安全工作。如发生安全事故，应及时进行处理。处理费用由责任方承担。六、合同解除与终止1.合同期内，如乙方向甲方提出解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成合同解除，乙方应承担相应的违约责任。2.合同期满或提前解除后，乙方应按时返还厂房，并拆除自己经营区域内的装饰、装修等改造。如逾期不拆，视为放弃遗留物品所有权，甲方有权自行处理。3.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和返还财产。七、争议解决与管辖法院1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和返还财产。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间内不得将厂房转租给第三方使用或从事非法经营活动；如需转租或变更用途等情形时须向甲方提交书面申请并获得甲方同意后方可实施；否则视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条厂房基本情况甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，门前有三相电，有工人住宿和办公的地方。第二条租赁期限租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月_________元，乙方每半年支付一次租金。甲方在收到第一次租金后向乙方出具收据。2.乙方在租赁期内向甲方支付的费用包括：每月的租金、水电费、工人工资等费用。甲方在收到这些费用后向乙方出具收据。第四条双方权利义务1.甲方在出租前对房屋进行了装修装饰，乙方不得擅自改动。如果乙方需要改动，必须经过甲方的同意。甲方同意后，乙方可以请专业的装修人员进行装修装饰。乙方在租赁期满后可以将装修装饰的费用向甲方提出补偿要求。2.乙方在租赁期内，应该爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。同时，乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。如果因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理。4.乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的设施完好、整洁卫生。如果乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。第五条违约责任1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或未提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如果双方擅自改变房屋的结构或用途，对方有权要求对方承担相应的违约责任。4.如果双方在租赁期满后退回房屋时未保证房屋设施完好、整洁卫生，对方有权要求对方承担相应的违约责任。第六条其他约定1.双方在租赁期内如需提前解除合同，应提前与对方协商。协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。2.双方在租赁期满后如需继续租赁，应提前与对方协商。协商一致的，可以重新签订租赁合同。3.本合同未尽事宜，双方可以补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体结构见附件一。2.乙方承诺租赁该厂房用于XX生产，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原始状态（除正常磨损外）。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。具体支付时间、金额及方式见附件二。2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁物的维修与保养1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物，避免造成损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、提前解除租赁合同1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订提前解除租赁合同的协议。2.提前解除租赁合同时，乙方应结清已使用的租金及可能产生的其他费用。同时，甲方有权要求乙方承担因提前解除租赁合同而产生的额外损失。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件二。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响租赁物的正常使用和维修。八、其他约定事项1.租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇7出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于______的厂房（以