农村土地转让合同书范本模板

农村土地转让协议书范本农村土地转让协议书转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中国农村土地承包法》等相关法律、法规和国家相关政策要求,本着平等、自愿、有偿标准,老实信用标准,就土地转让事宜达成协议以下:就土地承包经营权转让签署本协议以供遵守。一、转让标甲方将其承包经营_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。二、转让期限转让土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让土地承包经营权转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造,可收取合理赔偿金。本协议赔偿金为_________元(没有赔偿金时可填写为零元)。两项累计总金额为_________元人民币。四、支付方法和时间乙方采取下列第_________种方法和时间支付转让金和赔偿金:农村土地转让协议书1、现金方法(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),支付时间为_________。2、实物方法(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权交付时间和方法甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权土地交付乙方。交付方法为_________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用尤其约定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理相关手续,在协议生效后甲方终止与发包方承包关系。2、甲方交付承包经营土地必需符合双方约定标准。3、乙方必需与发包方确立新承包关系,变更土地经营权证书,签署新土地承包经营协议,方能取得土地承包经营权。4、乙方取得土地承包经营权后,依法享受该土地使用、收益、自主组织生产经营和产品处理权。5、乙方必需按土地亩数负担农业税费和国家政策要求其她义务。农村土地转让协议书6、乙方必需依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地农业用途,不得用于非农建设。8、其她约定:_________。七、违约责任1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信标准严格推行协议义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金数额为_________。2、假如违约金尚不足以填补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。八、争议条款因本协议签订、效力、推行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商处理,协商不成按下列第_________种方法处理:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_________仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权人民法院提起诉讼。农村土地转让协议书九、生效条件甲乙双方约定,本协议须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构立案(或鉴证)后生效。十、其她条款本协议未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本协议含有相同效力。本协议一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、立案单位各执一份。甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________身份证号:_________身份证号:_________住址:_________住址:__________________年____月____日_________年____月____日发包方(签章):_________鉴证单位(签章):_________法定代表人身份证号:__________________年____月____日_________年____月____日中国农村土地承包法相关要求:第三十二条经过家庭承包取得土地承包经营权能够依法采取转包、出租、交换、转让或者其她方法流转。第三十三条土地承包经营权流转应该遵照以下标准:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地全部权性质和土地农业用途;农村土地转让协议书(三)流转期限不得超出承包期剩下期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在相同条件下,本集体经济组织组员享受优先权。第三十四条土地承包经营权流转主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转方法。农村土地承包经营权转让协议书[]土让字第号转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方根据《中国农村土地承包法》等相关法律法规和国家相关政策要求,本着依法、自愿、有偿标准,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,签订本协议。一、转让标甲方将其承包经营位于乡(镇)村组地块亩土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。三、转让价格转让土地承包经营权总价格为人民币元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造,可收取合理赔偿金。本协议赔偿金为元。四、支付方法和时间乙方采取下列第种方法和时间支付转让金和赔偿金:1、乙方采取现金方法支付转让金和赔偿金,支付时间为年月日。2、乙方采取实物方法支付转让金和赔偿金,实物名称为,数量千克,时间为年月日。五、土地承包经营权交付时间和方法甲方于年月日将转让承包经营权土地交付乙方,交付方法为。六、承包经营权转让和使用尤其约定1、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理认可手续,在协议生效后终止与发包方承包关系。2、甲方交付承包经营土地必需符合双方约定标准。3、乙方依约取得土地承包经营权后必需与发包方确立新承包关系。具体手续由乙方负责办理。4、乙方取得土地承包经营权后,依法享受该土地使用、收益、经营决议和产品处理权。5、乙方必需按土地亩数负担农业税费和国家政策要求其她义务。6、乙方必需管好用好承包土地、保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地农业用途。8、其她约定。七、违约责任1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信标准严格推行协议义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金数额为人民币元。2、假如违约金尚不足以填补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本协议签订、效力、推行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商处理,协商不成按下列第种方法处理:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包协议管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本协议须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、立案后生效。十、其她条款本协议未尽事宜,可经双方