小木屋租赁合同

第第页合同编号:________小木屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在租赁小木屋过程中的权利义务关系。甲方同意将位于______的小木屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该小木屋。本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方将小木屋交付乙方使用，乙方支付租赁费用，并按照合同约定使用和维护小木屋。本合同旨在确保双方在租赁期间合法权益得到保障，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方同意按照本合同约定的租赁期限，每月支付甲方小木屋租赁费用人民币______元整。租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，租金可作相应调整。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______3.保证金：乙方应在签订本合同当日一次性支付人民币______元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定使用和维护小木屋。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离小木屋后七个工作日内无息退还保证金。4.逾期支付：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权按照每日万分之五的利率向乙方收取滞纳金，直至乙方付清所有欠款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利在租赁期限内对租赁物进行合理检查和维护。-甲方有义务保证租赁物符合安全标准和合同约定的使用条件。-甲方有义务在租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还乙方保证金。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变其结构或用途。-乙方有义务遵守租赁物所在地的法律法规和社区规定。-乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金，并保持租赁物的整洁和完好。-乙方有义务在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求移除所有个人物品，并将租赁物恢复原状。3.双方共同义务：-双方应保持良好的沟通，对于租赁过程中的任何问题应及时协商解决。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规的规定和合同约定处理。-双方应遵守合同约定，不得单方面变更或解除合同，除非双方另有书面协议。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证小木屋在租赁开始时，其结构、设施设备均符合国家和行业相关标准，且处于良好状态。-甲方承诺在租赁期间，对小木屋进行必要的维修保养，确保其使用安全与舒适。-如因甲方原因导致小木屋在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行修复或更换。2.服务内容：-甲方租赁物的基本使用说明和操作指南，确保乙方能够正确使用租赁物。-甲方必要的生活配套设施，如水电、供暖等，保证乙方正常生活需求。-甲方设立服务热线，为乙方租赁期间的咨询和帮助，及时解决乙方遇到的问题。3.服务响应：-对于乙方提出的维修、更换或咨询请求，甲方应在______小时内予以响应，并在合理期限内解决问题。-如因甲方延误维修或服务不到位导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.服务费用：-租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水电费、供暖费等由乙方承担，甲方账单和结算服务。五、履行与变更1.履行：-双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。-甲方应在合同约定的租赁期限内，将小木屋交付乙方使用。-乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金和保证金，并合理使用租赁物。2.变更：-本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可书面通知对方解除或变更合同。-如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。-任何单方面提出的合同变更，均需得到对方的书面同意，否则变更无效。3.合同解除：-双方在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。-因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同，并互不承担违约责任。-解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交和结算事宜。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同的内容、租赁物的相关信息以及任何涉及商业秘密的内容负有保密义务。-未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁物状况等。2.保密例外：-如法律法规要求或法院、仲裁机构依法要求披露相关信息，则保密义务不适用。-在合同履行过程中，如因正常业务需要或经双方书面同意，可向特定人员或机构有限度地披露相关信息。3.违约责任：-如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。-如因违约行为导致对方声誉受损，违约方还应承担相应的法律责任。4.保密期限：-本合同的保密条款在合同终止后仍有效，保密期限为自合同签订之日起______年。-保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至所有相关保密信息不再具有商业价值。七、争议解决1.争议协商：-双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院或仲裁委员会进行解决。2.争议解决方式：-如选择诉讼解决，争议案件应提交至______人民法院，适用中华人民共和国法律。-如选择仲裁解决，双方应将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决：-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。-仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决确定。4.争议解决期间：-在争议解决期间，除非仲裁裁决或法院判决，否则双方应继续履行合同义务。-如因争议导致合同无法履行，双方应采取一切必要措施减少损失。八、其它条款1.合同附件：-本合同附件（如租赁物清单、租金支付计划等）与本合同具有同等法律效力。-附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。2.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-本合同一式两份，双方各执一份。3.合同解除：-如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：a)严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。4.合同解除后的处理：-合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的移交和结算事宜。-甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，扣除违约金或赔偿金后余额。5.合同的修改与补充：-本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。-任何口头协议或修改均不构成合同的一部分。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执