二零二五年度解除租赁合同及房屋设施检查协议

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二零二五年度解除租赁合同及房屋设施检查协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及条件1.解除原因本协议的解除原因包括但不限于：乙方违约、租赁期满、双方协商一致等。2.解除条件乙方应提前______天（具体时长）书面通知甲方，并说明解除原因。甲方应在收到通知后______个工作日内确认解除协议。二、房屋设施检查及交接1.检查时间甲方应在乙方搬离前______个工作日内对房屋及设施进行检查。2.检查内容检查内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等。3.交接方式甲方和乙方应共同对房屋及设施进行检查，并签署检查报告。如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。三、费用及赔偿1.费用承担租赁期间产生的费用，如水电费、物业费等，按实际发生额由乙方承担。2.赔偿责任乙方如有损坏房屋或设施，应按实际修复费用进行赔偿。四、其他事项1.协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋及设施交接完毕之日终止。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋及设施进行检查，如发现不符合租赁合同约定，有权要求乙方进行修复或更换。有权根据房屋及设施的使用情况，调整租赁合同中的相关条款，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。对乙方在使用房屋及设施过程中产生的合理费用给予支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋及设施，并享有租赁合同约定的权益。如因房屋及设施质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照租赁合同约定合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施配置。在租赁期满或合同解除时，应将房屋及设施恢复至原状，并按照甲方要求进行交接。六、房屋设施检查及交接1.检查时间乙方应在搬离前______个工作日内对房屋及设施进行检查。甲方应在收到检查通知后______个工作日内进行确认，并参与检查。2.检查内容检查内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等。3.交接方式甲方和乙方应共同对房屋及设施进行检查，并签署检查报告。如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。七、费用及赔偿1.费用承担租赁期间产生的费用，如水电费、物业费等，按实际发生额由乙方承担。2.赔偿责任乙方如有损坏房屋或设施，应按实际修复费用进行赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及全部租金。如乙方擅自改变房屋结构或设施配置，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋设施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____