二零二五年度车间出租及配套设施租赁合同

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二零二五年度车间出租及配套设施租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车间出租描述1.车间基本情况车间名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，车间内设施包括______。乙方租赁的车间应符合国家相关安全生产和环境保护标准。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。二、配套设施租赁描述1.配套设施清单甲方提供的配套设施包括______，具体清单详见附件。配套设施的使用应符合国家相关法律法规和甲方管理规定。2.配套设施使用费用配套设施使用费用为______元/月，租赁期间费用一次性支付。乙方如需增加或减少配套设施，应提前______个月向甲方提出书面申请，费用调整以实际发生为准。三、租金及相关费用1.租金本合同租金为______元/月，租赁期间租金一次性支付。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金调整以市场行情和甲方规定为准。2.相关费用乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、维修费等费用。上述费用按实际发生金额由乙方支付给甲方。四、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月______日前向甲方支付租金及相关费用。逾期支付租金及费用，乙方应按日支付______%的滞纳金。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及费用。甲方指定收款账户详见附件。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车间及配套设施进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权要求乙方按照合同约定使用车间及配套设施，不得擅自改变其结构和功能。义务：在合同有效期内，保证乙方正常使用车间及配套设施。对乙方在使用过程中产生的合理损耗负责维修或更换。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用甲方提供的车间及配套设施。乙方有权对车间及配套设施进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意。义务：乙方应按照合同约定合理使用车间及配套设施，不得擅自转租或改变用途。乙方应负责车间及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。六、维修与保养1.维修责任车间及配套设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。乙方在发现设施损坏时应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。2.保养责任乙方应定期对车间及配套设施进行保养，确保其正常运行。保养费用由乙方承担，具体保养周期和标准由双方另行约定。七、保险与安全1.保险甲方应为其提供的车间及配套设施投保相应的财产保险，并将保险单副本提交给乙方。乙方应自行投保其设备、产品和人员的安全保险。2.安全乙方在使用车间及配套设施时，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。甲方应提供必要的安全培训和指导，乙方应积极配合。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决时效双方应在争议发生后______个工作日内提出解决请求，逾期提出的，视为放弃争议解决请求。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车间租赁价格、设施使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__