二零二五年度退租公寓房屋租赁协议终止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租公寓房屋租赁协议终止合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止事由本协议因______原因（具体说明如：甲方需要收回房屋自用、乙方无法继续履行合同等）而终止。2.合同终止时间本协议自______年______月______日起终止。二、房屋返还1.房屋返还时间乙方应于本协议终止之日起______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.房屋返还条件房屋返还时，乙方应确保房屋及其附属设施符合交付时的状态，不得有损坏、污渍等情况。三、费用结算1.租金结算本协议终止后，乙方应向甲方支付截至终止日的租金，并按照合同约定进行结算。2.其他费用本协议终止后，双方应结清所有与本协议相关的费用，包括但不限于物业费、水电费等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间返还房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间返还房屋，或房屋返还时存在损坏等情况，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋状态符合协议终止时的要求。有权要求乙方在终止合同后立即腾退房屋，并恢复原状。义务：在合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金余额。为乙方提供必要的协助，如提供搬迁指导和必要的帮助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间退还押金。有权在协议终止前合理使用房屋，但不得损害房屋结构或设施。义务：在协议终止前，乙方应妥善保管房屋和其内的物品。在腾退房屋时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏或污渍。六、房屋检查与验收1.检查方式乙方在腾退房屋前应自行检查房屋，确保无损坏或遗漏。甲方在收到腾退通知后______个工作日内进行最终检查，可以采用全面检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状态以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、押金退还1.退还条件房屋及其附属设施符合协议终止时的要求，无损坏或违反协议的行为。乙方已结清所有与房屋租赁相关的费用。2.退还方式甲方应在房屋验收合格后______个工作日内退还乙方押金，扣除合理费用后余额以现金或银行转账方式支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延腾退房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定腾退房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签