果林租赁合同（二零二五年度果树新品种推广）

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果林租赁合同（二零二五年度果树新品种推广）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、果林租赁描述1.果林信息果林名称：______果林面积：______果林位置：______果林品种：______乙方租赁的果林应具备甲方提供的种植条件和相关配套设施。2.租赁要求乙方需遵守甲方制定的果林管理规章制度，包括但不限于施肥、灌溉、病虫害防治等。乙方保证在租赁期间，不损害果林及周围环境。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。2.租赁费用租金为每年______元，分______期支付，每期______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交割时间与方式1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，按照甲方指定的地点和时间完成果林交割。2.交割方式甲方负责将果林交付乙方，乙方应认真清点，确认无误后签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时交付果林或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任如乙方未按时支付租金、违反租赁要求或造成果林损坏，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于停止租赁、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的果林进行监督和管理，确保果林的生长环境和果实品质。有权要求乙方遵守租赁合同中的各项规定，包括但不限于使用范围、使用方式等。义务：在租赁期间，甲方应保持果林的基本设施完好，并定期进行维护。对乙方在租赁期间提出的合理建议和要求，甲方应及时响应和处理。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用果林，并享有果实的收益权。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。义务：乙方应按照合同约定合理使用果林，不得擅自改变果林用途或进行破坏性作业。乙方应按时缴纳租赁费用，并保持果林的良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁开始前应对果林进行自检，确保果林符合合同要求。甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的果林品种、面积、生长状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换果林等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按年支付，每年______元，分______期支付，每期______元。3.尾款租赁期满且乙方完成所有租赁义务后，甲方在______个工作日内（具体时长）退还乙方预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付符合要求的果林，每逾期一天，应按照预付款的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止租赁服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新寻找果林的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于果林品种、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（