二零二五年度闲置校舍租赁合同附校园体育设施租赁与管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度闲置校舍租赁合同附校园体育设施租赁与管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁对象与范围1.租赁对象本合同租赁对象为______（具体校舍名称或编号）。2.租赁范围乙方同意将租赁对象及其附属设施（如运动场、体育馆等）出租给甲方使用。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______个月，合计______元。三、校园体育设施租赁与管理服务1.设施租赁甲方有权租赁乙方提供的校园体育设施，包括但不限于篮球场、足球场、体育馆等。2.管理服务乙方负责对租赁的体育设施进行日常维护和管理，确保设施处于良好状态。四、其他条款1.甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁的校舍和体育设施。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的校舍和体育设施进行合理使用，并享有使用期间的收益权。有权要求乙方按照合同约定进行设施维护，确保设施安全。义务：按照合同约定支付租金及相关费用。不得擅自改变校舍结构和使用性质，不得损害设施安全。2.乙方权利与义务权利：有权获得租金收入。有权要求甲方遵守合同约定，合理使用校舍和体育设施。义务：按照合同约定提供符合要求的校舍和体育设施。负责设施的日常维护和管理，确保设施处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付校舍和体育设施时进行自检，确保设施符合合同要求。甲方应在接收设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月的租金。3.尾款租赁期满后，如无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成设施损坏或丢失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按期交付符合要求的校舍和体育设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设施使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____