二零二五年房产借名购买房产交易担保协议

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二零二五年房产借名购买房产交易担保协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产交易描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产性质：______乙方同意以甲方名义进行房产购买，并承担相应的法律责任。2.交易担保要求甲方同意为乙方的房产购买行为提供担保，确保乙方能够按照房产交易合同的规定完成交易。甲方保证在乙方无法履行房产交易合同的情况下，承担相应的担保责任。二、交易担保条款1.担保金额甲方同意为乙方提供______万元的担保金额。2.担保期限本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。3.担保责任甲方在担保期限内，如乙方无法履行房产交易合同，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿乙方损失等。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照房产交易合同的规定履行交易义务。甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。2.乙方权利与义务乙方应按照房产交易合同的规定履行交易义务。乙方应保证提供真实、准确的房产交易信息。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任乙方如未履行交易义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产交易担保进行审查和核实，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供补充担保。有权要求乙方按照房产交易合同的规定履行担保义务。义务：在合同规定的时间内履行担保义务，确保乙方能够顺利完成房产交易。为乙方提供必要的协助，如提供法律咨询等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定履行担保义务。如因甲方原因导致房产交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供担保。对甲方提供的与房产交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、担保审查与核实1.审查方式甲方在收到乙方提供的担保资料后，应对担保进行审查和核实，确保担保符合合同要求。甲方应在收到担保资料后的______个工作日内（具体时长）完成审查和核实。2.核实标准核实标准以本合同约定的担保方式、担保金额以及国家相关法律法规为准。如审查和核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充担保等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的交易后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交易且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付进度款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行担保义务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式提供担保，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保问题导致房产交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕