天津市2025年度房屋租赁合同（含租赁双方权利义务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津市2025年度房屋租赁合同（含租赁双方权利义务）甲方（出租方）：甲方名称：天津市房屋租赁甲方地址：天津市区路号甲方联系方式：0225678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：天津市区路号乙方联系方式：1385678法定代表人：一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为：室，位于天津市区路号。房屋位置：小区，靠近地铁站。2.房屋状况房屋为精装修，包含家具和电器，具体清单如下：家具：床、衣柜、餐桌、沙发等。电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等。3.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金与押金1.租金租金为每月____元，每月____日为付款日。2.押金押金为____元，租赁期满后无损坏情况下无息退还。三、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按约定支付租金，保证房屋的安全与使用。甲方有权在租赁期满后收回房屋。2.甲方义务甲方应保证房屋的合法租赁，提供合格的房屋和设施。甲方应按约定时间交付房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方权利乙方有权按约定使用房屋，享有房屋的居住权。乙方有权在租赁期满后获得押金无息退还。4.乙方义务乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或设施。乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按租金的____%计算。甲方擅自改变房屋结构或设施，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的____%计算。乙方擅自改变房屋结构或设施，应赔偿甲方因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据租赁情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的合法租赁。为乙方提供必要的入住服务，如钥匙交付、设施介绍等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，享有房屋的居住权。有权在租赁期满后获得押金无息退还。义务：按时支付租金，不得擅自改变房屋结构或设施。保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。六、房屋维修与保养1.维修责任房屋在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。2.保养责任乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：____