广州2025年度房屋租赁合同在线纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广州2025年度房屋租赁合同在线纠纷解决合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、装修标准等）。2.租赁质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、房屋维护与责任1.维护要求乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋在租赁期间保持良好状态。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规定。2.责任承担乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。甲方应保证房屋在交付时符合租赁要求，对于房屋本身存在的质量问题，甲方应负责修复或赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括房屋使用规定和维护责任。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合租赁条件的房屋。对乙方租赁房屋的合理使用提供必要的帮助和支持。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋，享受房屋提供的居住服务。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋维护与责任1.维护要求乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、修缮等。乙方在使用过程中应避免造成房屋损坏，如造成损坏应负责修复或赔偿。2.责任承担乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。甲方应保证房屋在交付时符合租赁要求，对于房屋本身存在的质量问题，甲方应负责修复或赔偿相应损失。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。3.末付款在租赁期满后，乙方应支付一个月的租金，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付合同总租金的______%作为违约金；如造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕