房产中介行业发展现状试题及答案

房产中介行业发展现状试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪专业人员职业资格分为几个等级？

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

2.房地产经纪人员职业道德的基本要求是什么？

A.诚信为本

B.公平竞争

C.依法经营

D.以上都是

3.房地产经纪机构在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知哪些事项？

A.经纪机构的基本情况

B.经纪人员的专业资质

C.服务内容和费用

D.以上都是

4.房地产经纪机构在哪些情况下，不得收取佣金？

A.经纪业务未达成

B.委托人撤回委托

C.经纪合同无效

D.以上都是

5.房地产经纪人员在哪些情况下，不得收取服务费用？

A.服务未达成

B.服务不符合约定

C.服务质量不达标

D.以上都是

6.房地产经纪人员在哪些情况下，不得泄露委托人的商业秘密？

A.经纪业务未达成

B.经纪合同解除

C.委托人同意

D.以上都不是

7.房地产经纪人员在与客户沟通时，应当注意哪些事项？

A.尊重客户

B.诚实守信

C.保守秘密

D.以上都是

8.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业贿赂？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获得佣金

D.以上都是

9.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行虚假宣传？

A.为了吸引客户

B.为了提高知名度

C.为了获取佣金

D.以上都是

10.房地产经纪人员在进行房屋交易时，应当注意哪些事项？

A.严格审查交易双方的身份证明

B.仔细核对交易信息

C.确保交易安全

D.以上都是

11.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行不正当竞争？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

12.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业欺诈？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

13.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行价格垄断？

A.为了提高利润

B.为了获取客户

C.为了提高知名度

D.以上都是

14.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行虚假广告？

A.为了吸引客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

15.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行不正当竞争？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

16.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行价格欺诈？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

17.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行虚假宣传？

A.为了吸引客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

18.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业贿赂？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

19.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行不正当竞争？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

20.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业欺诈？

A.为了获取客户

B.为了提高业绩

C.为了获取佣金

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪专业人员职业资格考试的科目包括哪些？

A.房地产法律法规

B.房地产经纪业务

C.房地产经纪职业道德

D.房地产经纪实务

2.房地产经纪机构在哪些情况下，应当终止经纪服务？

A.经纪合同解除

B.经纪业务未达成

C.委托人撤回委托

D.经纪人离职

3.房地产经纪人员在哪些情况下，不得收取服务费用？

A.服务未达成

B.服务不符合约定

C.服务质量不达标

D.委托人不同意

4.房地产经纪人员在哪些情况下，不得泄露委托人的商业秘密？

A.经纪业务未达成

B.经纪合同解除

C.委托人同意

D.以上都不是

5.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行虚假宣传？

A.为了吸引客户

B.为了提高知名度

C.为了获取佣金

D.以上都是

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求是诚信为本。（）

2.房地产经纪机构在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知服务费用。（）

3.房地产经纪机构在哪些情况下，不得收取佣金？（）

4.房地产经纪人员在哪些情况下，不得泄露委托人的商业秘密？（）

5.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业贿赂？（）

6.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行虚假宣传？（）

7.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行不正当竞争？（）

8.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行商业欺诈？（）

9.房地产经纪机构在哪些情况下，不得进行价格垄断？（）

10.房地产经纪人员在哪些情况下，不得进行虚假广告？（）

试卷答案如下

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.B

解析思路：房地产经纪专业人员职业资格分为两个等级，助理房地产经纪人和房地产经纪人。

2.D

解析思路：房地产经纪人员职业道德的基本要求是诚信为本、公平竞争、依法经营。

3.D

解析思路：签订《房地产经纪服务合同》前，经纪机构应告知委托人基本情况、经纪人员资质、服务内容和费用。

4.D

解析思路：经纪业务未达成、委托人撤回委托、经纪合同无效等情况，经纪机构不得收取佣金。

5.D

解析思路：服务未达成、服务不符合约定、服务质量不达标等情况，经纪人员不得收取服务费用。

6.D

解析思路：经纪业务未达成、经纪合同解除、委托人同意等情况下，经纪人员不得泄露委托人商业秘密。

7.D

解析思路：与客户沟通时，应尊重客户、诚实守信、保守秘密。

8.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行商业贿赂。

9.D

解析思路：为了吸引客户、提高知名度、获取佣金等情况，经纪机构不得进行虚假宣传。

10.D

解析思路：进行房屋交易时，应严格审查身份证明、核对交易信息、确保交易安全。

11.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪机构不得进行不正当竞争。

12.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行商业欺诈。

13.D

解析思路：为了提高利润、获取客户、提高知名度等情况，经纪机构不得进行价格垄断。

14.D

解析思路：为了吸引客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪机构不得进行虚假广告。

15.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪机构不得进行不正当竞争。

16.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行价格欺诈。

17.D

解析思路：为了吸引客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪机构不得进行虚假宣传。

18.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行商业贿赂。

19.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪机构不得进行不正当竞争。

20.D

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行商业欺诈。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪专业人员职业资格考试科目包括房地产法律法规、房地产经纪业务、房地产经纪职业道德、房地产经纪实务。

2.ABCD

解析思路：经纪合同解除、经纪业务未达成、委托人撤回委托、经纪人离职等情况，经纪机构应当终止经纪服务。

3.ABC

解析思路：服务未达成、服务不符合约定、服务质量不达标等情况，经纪人员不得收取服务费用。

4.ABCD

解析思路：经纪业务未达成、经纪合同解除、委托人同意等情况下，经纪人员不得泄露委托人商业秘密。

5.ABCD

解析思路：为了吸引客户、提高知名度、获取佣金等情况，经纪机构不得进行虚假宣传。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：诚信为本是房地产经纪人员职业道德的基本要求。

2.√

解析思路：签订《房地产经纪服务合同》前，经纪机构应向委托人告知服务费用。

3.×

解析思路：经纪业务未达成、委托人撤回委托、经纪合同无效等情况，经纪机构不得收取佣金。

4.√

解析思路：经纪业务未达成、经纪合同解除、委托人同意等情况下，经纪人员不得泄露委托人商业秘密。

5.√

解析思路：为了获取客户、提高业绩、获取佣金等情况，经纪人员不得进行商业贿赂。

6.√

解析思路：为了吸引客户、提高知名度、获取佣金等情况，经纪机