2025年经纪人技能试题及答案

2025年经纪人技能试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪专业人员职业资格证考试中，职业道德是哪一项基本要求？

A.熟悉法律法规

B.具备专业知识

C.维护客户权益

D.树立良好形象

2.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪项行为是合法的？

A.擅自修改合同内容

B.帮助买卖双方隐瞒重要信息

C.坚持原则，如实告知

D.违反合同约定收取佣金

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

4.以下哪项不是房地产经纪人员在为客户提供服务时应当遵守的原则？

A.公平交易

B.诚信为本

C.追求最大利润

D.保护客户隐私

5.房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应当如何处理？

A.直接告知客户

B.忽略不计

C.与客户协商解决

D.告知交易对方

6.以下哪项不是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

7.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项是合法的？

A.帮助客户隐瞒重要信息

B.违反法律法规进行交易

C.坚持原则，如实告知

D.追求个人利益

8.以下哪项不是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

9.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项是合法的？

A.帮助客户隐瞒重要信息

B.违反法律法规进行交易

C.坚持原则，如实告知

D.追求个人利益

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

11.以下哪项不是房地产经纪人员在为客户提供服务时应当遵守的原则？

A.公平交易

B.诚信为本

C.追求最大利润

D.保护客户隐私

12.房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应当如何处理？

A.直接告知客户

B.忽略不计

C.与客户协商解决

D.告知交易对方

13.以下哪项不是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

14.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项是合法的？

A.帮助客户隐瞒重要信息

B.违反法律法规进行交易

C.坚持原则，如实告知

D.追求个人利益

15.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

16.以下哪项不是房地产经纪人员在为客户提供服务时应当遵守的原则？

A.公平交易

B.诚信为本

C.追求最大利润

D.保护客户隐私

17.房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应当如何处理？

A.直接告知客户

B.忽略不计

C.与客户协商解决

D.告知交易对方

18.以下哪项不是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

19.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项是合法的？

A.帮助客户隐瞒重要信息

B.违反法律法规进行交易

C.坚持原则，如实告知

D.追求个人利益

20.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项是合同必备条款？

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪些行为是合法的？

A.坚持原则，如实告知

B.违反法律法规进行交易

C.帮助买卖双方隐瞒重要信息

D.维护客户权益

2.以下哪些是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

3.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪些是合法的？

A.帮助客户隐瞒重要信息

B.违反法律法规进行交易

C.坚持原则，如实告知

D.追求个人利益

4.以下哪些是房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时需要注意的事项？

A.合同主体

B.服务费用

C.房屋信息

D.房地产经纪人员资质

5.以下哪些是房地产经纪人员在为客户提供服务时应当遵守的原则？

A.公平交易

B.诚信为本

C.追求最大利润

D.保护客户隐私

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以随意修改合同内容。（）

2.房地产经纪人员在进行房屋交易时，可以隐瞒重要信息。（）

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同主体可以不是房地产经纪机构。（）

4.房地产经纪人员在为客户提供服务时，可以追求个人利益。（）

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同期限可以随意约定。（）

6.房地产经纪人员在为客户提供服务时，可以隐瞒房屋信息。（）

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同服务费用可以不明确约定。（）

8.房地产经纪人员在为客户提供服务时，可以违反法律法规进行交易。（）

9.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同服务期限可以不明确约定。（）

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同内容可以不完整。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题答案及解析思路

1.C解析：房地产经纪专业人员职业资格证考试中，职业道德是树立良好形象的基本要求，要求经纪人员诚实守信，维护客户权益。

2.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为。

3.D解析：签订房地产经纪服务合同时，合同主体、服务费用及支付方式、服务期限都是必备条款。

4.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应树立良好形象，维护客户权益，而不是追求最大利润。

5.C解析：房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应与客户协商解决，而不是直接告知客户或忽略不计。

6.D解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，需要注意房地产经纪人员的资质，以确保服务质量和合法性。

7.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为。

8.D解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，需要注意房地产经纪人员的资质，以确保服务质量和合法性。

9.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为。

10.D解析：签订房地产经纪服务合同时，合同服务内容、费用及支付方式、服务期限都是必备条款。

11.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应维护客户权益，而不是追求最大利润。

12.C解析：房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应与客户协商解决，而不是直接告知客户或忽略不计。

13.D解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，需要注意房地产经纪人员的资质，以确保服务质量和合法性。

14.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为。

15.D解析：签订房地产经纪服务合同时，合同服务内容、费用及支付方式、服务期限都是必备条款。

16.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应维护客户权益，而不是追求最大利润。

17.C解析：房地产经纪人员在发现客户提供的房屋信息不真实时，应与客户协商解决，而不是直接告知客户或忽略不计。

18.D解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，需要注意房地产经纪人员的资质，以确保服务质量和合法性。

19.C解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为。

20.D解析：签订房地产经纪服务合同时，合同服务内容、费用及支付方式、服务期限都是必备条款。

二、多项选择题答案及解析思路

1.AD解析：房地产经纪人员在房屋交易中应坚持原则，如实告知，维护客户权益，这是合法的行为。

2.ABCD解析：签订房地产经纪服务合同时，需要注意合同主体、服务费用、房屋信息、房地产经纪人员资质，以确保合同的合法性和有效性。

3.CD解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应坚持原则，如实告知，这是合法的行为，而不应追求个人利益或违反法律法规。

4.ABCD解析：签订房地产经纪服务合同时，需要注意合同主体、服务费用、房屋信息、房地产经纪人员资质，以确保合同的合法性和有效性。

5.AB解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，应遵守公平交易和诚信为本的原则，这是职业道德的基本要求。

三、判断题答案及解析思路

1.×解析：房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，不得随意修改合同内容，应遵循合同约定。

2.×解析：房地产经纪人员在进行房屋交易时，不得隐瞒重要信息，应如实告知客户。

3.×解析：签订房地产经纪服务合同时，合同主体必须是房地产经纪机构或其授权的分支机构。

4.×解析：房地产经纪人员在为客户提供服务时，不得追求个人利益，应维护客户权益。

5.×解析：签订房地产经纪服务合同时，合同期限必须明确约定，以便双方履行合同义务。

6.×