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文档简介
产权车位合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就甲方将位于__________的产权车位出租给乙方使用,特订立本合同,以资共同遵守。
一、车位基本情况
1.1车位位于__________,车位编号为__________,面积__________平方米,产权归甲方所有。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式:__________。
四、车位使用及维护
4.1乙方在租赁期内有权使用车位,并应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途。
4.2乙方应保持车位的整洁,不得在车位内堆放杂物。
4.3乙方应爱护车位内的设施设备,如损坏,应负责修复或赔偿。
五、甲方权利义务
5.1甲方应保证车位的产权清晰,不得擅自将车位抵押、转让或设定其他权利。
5.2甲方应在租赁期内保持车位的安全、畅通,并对车位进行必要的维修。
5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方支付违约金。
六、乙方权利义务
6.1乙方应按本合同约定支付租金,并按时缴纳物业管理费等费用。
6.2乙方应合理使用车位,不得占用他人车位,不得影响他人正常使用。
6.3乙方应遵守物业管理规定,不得在车位内从事违法活动。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
7.3乙方擅自改变车位用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿相应损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.甲方产权证明文件
2.物业管理协议
3.乙方身份证明文件
4.其他相关文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障其位于__________的产权车位(以下简称“车位”)的合理使用,特委托__________(以下简称“第三方”)作为车位管理方,负责车位的租赁、维护及日常管理工作。乙方(以下简称“乙方”)为车位使用者,与甲方及第三方达成以下协议:
一、车位基本情况
1.1车位位于__________,车位编号为__________,面积__________平方米,产权归甲方所有。
1.2甲方将车位委托第三方管理,乙方租赁车位的使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式:__________。
四、车位使用及维护
4.1乙方在租赁期内有权使用车位,并应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途。
4.2乙方应保持车位的整洁,不得在车位内堆放杂物。
4.3乙方应爱护车位内的设施设备,如损坏,应负责修复或赔偿。
4.4第三方负责车位的日常维护,确保车位安全、畅通。
五、甲方权利义务
5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定,并有权对乙方进行监督。
5.2甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方支付违约金。
5.3甲方有权在第三方未能履行其管理职责时,解除与第三方的委托关系。
5.4甲方有权在租赁期满后,收回车位。
六、第三方权利义务
6.1第三方负责车位的租赁、维护及日常管理工作,确保车位的正常使用。
6.2第三方应按照甲方的要求,对乙方进行管理,维护甲方权益。
6.3第三方应定期向甲方报告车位的使用情况,包括租金收取、车位维护等。
6.4第三方在履行职责过程中,如违反法律法规或本合同约定,甲方有权解除与第三方的委托关系。
七、乙方权利义务
7.1乙方应按本合同约定支付租金,并按时缴纳物业管理费等费用。
7.2乙方应合理使用车位,不得占用他人车位,不得影响他人正常使用。
7.3乙方应遵守物业管理规定,不得在车位内从事违法活动。
7.4乙方在租赁期内,如需转租车位,应事先取得甲方及第三方的书面同意。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
8.3乙方擅自改变车位用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿相应损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行协商解决。
附件:
1.甲方产权证明文件
2.物业管理协议
3.乙方身份证明文件
4.第三方资质证明文件
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.通过第三方介入,甲方可以更好地保障其车位权益,确保车位的合理使用。
2.第三方作为专业管理方,能够提高车位管理的效率,降低甲方管理成本。
3.第三方介入有利于规范车位租赁市场,维护市场秩序。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为车位产权所有者,有权对车位的使用进行监督和管理。
2.甲方通过主导合同,可以更好地维护自身权益,确保租金收益。
3.甲方通过设定多种利益条款,有利于提高车位的租赁价值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障其车辆停放需求,特委托__________(以下简称“第三方”)作为停车场管理方,负责停车场的管理、维护及日常服务工作。甲方(以下简称“甲方”)为停车场产权所有者,同意将位于__________的停车场(以下简称“停车场”)委托第三方管理,乙方租赁停车场的车位使用权。双方达成以下协议:
一、停车场基本情况
1.1停车场位于__________,包含__________个车位,产权归甲方所有。
1.2停车场设施完善,包括照明、监控等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式:__________。
四、车位使用及维护
4.1乙方在租赁期内有权使用停车场内的车位,并应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途。
4.2乙方应保持车位的整洁,不得在车位内堆放杂物。
4.3乙方应爱护车位内的设施设备,如损坏,应负责修复或赔偿。
4.4第三方负责停车场的日常维护,确保停车场的安全、畅通。
五、乙方权利义务
5.1乙方有权要求甲方保证停车场的产权清晰,不得擅自将停车场抵押、转让或设定其他权利。
5.2乙方有权要求第三方提供优质的管理服务,确保停车场的设施设备正常运行。
5.3乙方有权在第三方未能履行其管理职责时,要求甲方更换第三方或解除委托关系。
5.4乙方有权在租赁期满后,优先续租停车场内的车位。
六、第三方权利义务
6.1第三方负责停车场的租赁、维护及日常管理工作,确保停车场的正常使用。
6.2第三方应按照乙方的需求,提供便捷的停车服务,并确保停车场的安全。
6.3第三方应定期向甲方报告停车场的使用情况,包括租金收取、停车场维护等。
6.4第三方在履行职责过程中,如违反法律法规或本合同约定,乙方有权要求甲方更换第三方或解除委托关系。
七、甲方权利义务
7.1甲方应保证停车场的产权清晰,不得擅自将停车场抵押、转让或设定其他权利。
7.2甲方应确保第三方按照合同约定履行管理职责,维护乙方的合法权益。
7.3甲方应配合乙方在租赁期满后的优先续租请求。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付__________元违约金。
7.3甲方或第三方未能履行管理职责,导致乙方权益受损,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及第三方另行协商解决。
附件:
1.甲方产权证明文件
2.物业管理协议
3.乙方身份证明文件
4.第三方资质证明文件
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为停车场使用者,通过合同主导权,可以更好地保障其停车需求
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