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文档简介
农村种养殖租地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于种养殖,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于___________________,四至范围为:东至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2租赁土地总面积为___________________平方米,其中耕地面积___________________平方米,林地面积___________________平方米。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。
三、租赁用途及管理
3.1乙方租赁土地仅用于___________________(种养殖项目),不得改变土地用途。
3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求,合理利用土地资源,保护生态环境,不得破坏土地资源。
3.3乙方应负责租赁土地的日常管理,包括但不限于:灌溉、施肥、病虫害防治、收割等。
四、租赁费用支付方式
4.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金,逾期未支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.2乙方支付租金时,应向甲方提供支付凭证,甲方应在收到支付凭证后予以确认。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
(2)甲方违反约定,擅自改变土地用途的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未支付租金总额的____%。
(2)乙方违反约定,改变土地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.地形图
3.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于种养殖,第三方作为监管方,对租赁合同执行情况进行监督和管理。为明确各方权利义务,确保合同顺利履行,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于___________________,四至范围为:东至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2租赁土地总面积为___________________平方米,其中耕地面积___________________平方米,林地面积___________________平方米。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。
三、租赁用途及管理
3.1乙方租赁土地仅用于___________________(种养殖项目),不得改变土地用途。
3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求,合理利用土地资源,保护生态环境,不得破坏土地资源。
3.3乙方应负责租赁土地的日常管理,包括但不限于:灌溉、施肥、病虫害防治、收割等。
3.4第三方作为监管方,有权对乙方在租赁土地上的种养殖活动进行监督检查,确保乙方遵守合同约定。
四、第三方责权利
4.1第三方有权对租赁土地的利用情况进行监督,确保乙方按约定进行种养殖。
4.2第三方有权对乙方的种养殖活动提出合理化建议,乙方应予以配合。
4.3第三方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止,并通知甲方。
4.4第三方在履行监管职责过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。
五、甲方责权利
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,确保甲方获得稳定的收益。
5.2甲方有权对乙方在租赁土地上的种养殖活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规。
5.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理,包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。
5.4甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前通知乙方。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未支付租金总额的____%。
6.2乙方违反约定,改变土地用途的,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
6.3乙方违反约定,造成租赁土地资源浪费或环境破坏的,应承担相应的法律责任。
6.4乙方在租赁期限内,未经甲方同意,不得擅自转租、转借租赁土地。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方的介入,有利于确保租赁土地的合理利用,提高土地资源利用率。
9.2第三方的监管,有助于保障甲乙双方的合法权益,维护合同的公平性。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,通过合同明确乙方和第三方的责任,保障自身权益。
10.2甲方的主导地位,有助于维护农村土地资源的可持续利用,促进农村经济发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(咨询与评估机构):____________________
鉴于甲方拥有位于___________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于建设农业生态园,第三方作为咨询与评估机构,对租赁土地的适宜性和乙方的项目可行性进行评估。为保障乙方的权益,明确各方责任,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于___________________,四至范围为:东至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2租赁土地总面积为___________________平方米,其中耕地面积___________________平方米,林地面积___________________平方米。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________)。
三、租赁用途及管理
3.1乙方租赁土地仅用于建设农业生态园,不得改变土地用途。
3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求,合理利用土地资源,保护生态环境。
3.3乙方应负责租赁土地的日常管理,包括但不限于:生态建设、农业种植、设施维护等。
四、第三方责权利
4.1第三方负责对租赁土地的适宜性进行评估,并向乙方提供评估报告。
4.2第三方负责对乙方的农业生态园项目可行性进行评估,并向乙方提供可行性研究报告。
4.3第三方有权对乙方的项目实施过程进行监督,确保项目符合评估报告和可行性研究报告的要求。
4.4第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的商业秘密和知识产权。
五、乙方责权利
5.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的详细资料,包括土地权属、地形地貌、土壤条件等。
5.2乙方有权要求第三方提供独立的评估和可行性研究报告,以保障项目的顺利实施。
5.3乙方有权根据评估报告和可行性研究报告,调整农业生态园的建设方案和运营策略。
5.4乙方有权在租赁期限内,根据市场情况调整租金支付方式,但需提前通知甲方。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
6.2甲方违反约定,擅自改变土地用途的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。
6.3甲方未提供准确土地资料或隐瞒重要信息,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
6.4甲方不得干涉乙方的正常经营,包括但不限于项目实施、市场营销等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙
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