个人公寓合同范例

个人公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋配套设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租赁保证金

1.乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方退还乙方租赁保证金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________个工作日内无息退还给乙方。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行检查，如有不符合本合同约定或存在缺陷的，应及时通知甲方进行修复。

五、维修与养护

1.乙方在使用房屋过程中，应合理使用、爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁。

2.房屋及配套设施的维修与养护责任，双方按以下方式承担：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、卫生间、厨房的维修与养护由甲方负责；

（2）其他设施设备的维修与养护由乙方负责。

六、租赁期间的费用

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方负责缴纳，具体费用以实际使用为准。

2.物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方按物业管理公司的规定缴纳。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金；

（2）甲方未按约定修复房屋缺陷，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金；

（2）乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（物业管理方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。同时，为保障房屋及配套设施的维护和管理，甲方委托丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋配套设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租赁保证金

1.乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方退还乙方租赁保证金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________个工作日内无息退还给乙方。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行检查，如有不符合本合同约定或存在缺陷的，应及时通知甲方进行修复。

五、物业管理

1.甲方委托丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理。

2.丙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维修和养护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、维修与养护

1.房屋主体结构、承重结构、屋顶、卫生间、厨房的维修与养护由甲方负责；

2.其他设施设备的维修与养护由乙方负责，但需在甲方同意的情况下进行。

七、租赁期间的费用

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方负责缴纳，具体费用以实际使用为准。

2.物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方按物业管理公司的规定缴纳。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金；

（2）甲方未按约定修复房屋缺陷，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金；

（2）乙方损坏房屋或配套设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定进行房屋管理，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金；

（2）丙方未妥善处理乙方投诉，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用，降低甲方在租赁期间的风险。

2.丙方对乙方进行监督和管理，维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的租赁和使用享有主导权。

2.甲方通过委托丙方进行物业管理，实现自身权益的最大化，降低租赁风险，提高租赁收益。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

丙方（物业管理方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（物业管理方）名称：________________

法定代表人（或负责人）姓名：______________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。同时，为保障房屋及配套设施的维护和管理，乙方委托丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋配套设施：________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整。租金支付方式：________________。

三、租赁保证金

1.乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方退还乙方租赁保证金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分由甲方在乙方入住房屋后________个工作日内无息退还给乙方。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后________个工作日内对房屋进行检查，如有不符合本合同约定或存在缺陷的，应及时通知甲方进行修复。

五、物业管理

1.乙方委托丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理。

2.丙方应按照乙方的要求，对房屋进行定期检查、维修和养护，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.丙方有权对甲方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、维修与养护

1.房屋主体结构、承重结构、屋顶、卫生间、厨房的维修与养护由甲方负责；

2.其他设施设备的维修与养护由乙方负责，但需在甲方同意的情况下进行。

七、租赁期间的费用

1.水电费：租赁期间的水电费由乙方负责缴纳，具体费用以实际使用为准。

2.物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方按物业管理公司的规定缴纳。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，如发现房屋存在安全隐患或影响正常使用的缺陷，乙方有权要求甲方立即修复。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于日常清洁、绿化维护、安全保障等。

九、甲方违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金；

2.甲方未按约定修复房屋缺陷，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙