临建买卖合同范例

临建买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临建设施，现甲方同意将上述临建设施出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售的临建设施位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供临建设施的相关资料，包括但不限于土地使用证明、建筑许可等。

2.4乙方在支付全部价款后，甲方应将临建设施及相关资料正式移交给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部价款后____个工作日内，将临建设施及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到临建设施及相关资料后，应在____个工作日内对临建设施进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方在本合同项下应承担的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定执行。

4.2除本合同约定的税费外，双方应各自承担因办理相关手续产生的其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付临建设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向临建设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、临建设施相关资料

二、土地使用证明

三、建筑许可

四、其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临建设施，现甲方同意将上述临建设施出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为第三方担保人，对乙方的支付能力及履约行为进行担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售的临建设施位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付剩余价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部价款后____个工作日内，将临建设施及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到临建设施及相关资料后，应在____个工作日内对临建设施进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方在本合同项下应承担的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定执行。

4.2除本合同约定的税费外，双方应各自承担因办理相关手续产生的其他费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金及剩余价款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付价款。

6.2若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

6.3若乙方未按时履行验收义务，视为验收合格。

6.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付价款。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

7.3若乙方违约，丙方应先行承担赔偿责任，并向乙方追偿。

7.4丙方有权随时解除本合同，并向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向临建设施所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时足额支付价款，减少甲方在交易过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，甲方享有多种权利条款，包括但不限于要求乙方按时支付价款、解除合同等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同，甲方在交易过程中处于主导地位，能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为第三方担保人，对乙方的购买能力及履约行为进行担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售的商用房产位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付剩余价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部价款后____个工作日内，将商用房产及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到商用房产及相关资料后，应在____个工作日内对商用房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付商用房产。

4.2乙方有权要求甲方提供商用房产的相关证明文件，如产权证明、建筑许可等。

4.3乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保商用房产的产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供商用房产的产权证明、建筑许可等相关文件。

5.3甲方应按照合同约定时间交付商用房产，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按时足额支付价款。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行支付义务。

6.3若乙方违约，丙方应先行承担赔偿责任，并向乙方追偿。

6.4丙方有权随时解除本合同，并向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付商用房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

7.2若甲方提供的商用房产存在权属争议或不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商用房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目