别墅带大院出租合同范例

别墅带大院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅及其附属大院，愿意将该别墅及其附属大院出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及附属设施

1.租赁物：甲方位于__________的别墅及其附属大院，以下简称“租赁物”。

2.附属设施：租赁物内包含但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

2.乙方应对租赁物及其附属设施进行合理使用，爱护并保持其原有状态。

3.乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护，包括但不限于：__________。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁协议书

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同变更协议

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同终止协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅及其附属大院，愿意将该别墅及其附属大院出租给乙方使用，乙方为确保租金支付及合同履行，特邀请第三方作为担保方提供担保。为明确各方的权利、义务及责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及附属设施

1.租赁物：甲方位于__________的别墅及其附属大院，以下简称“租赁物”。

2.附属设施：租赁物内包含但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应于每月____日前将租金支付至指定账户。

三、第三方担保责任

1.第三方保证乙方在租赁期限内支付租金及履行本合同约定的各项义务。

2.第三方对本合同承担连带责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

3.第三方担保金为人民币____元整，于本合同签订之日起支付至甲方指定账户。

四、甲方的权益及利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，爱护并保持租赁物及附属设施的原有状态。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方。

5.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护并保持其原有状态。

3.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方应在租赁期满前提前通知甲方，办理租赁物归还手续。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应损失。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

2.租赁期满前，如乙方违约，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

九、第三方责任终止

1.乙方按照本合同约定履行完毕租金支付及各项义务后，第三方担保责任终止。

2.乙方违约时，第三方担保责任不因甲方已解除租赁合同而终止。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益不受侵害。同时，第三方介入有利于提高合同的履行效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时支付及租赁物的合理使用。通过设定乙方的违约责任和限制条款，甲方可以降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅及其附属大院，愿意将该别墅及其附属大院出租给乙方使用，乙方为确保租赁过程中的权益，特邀请第三方作为担保方提供担保。为明确各方的权利、义务及责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及附属设施

1.租赁物：甲方位于__________的别墅及其附属大院，以下简称“租赁物”。

2.附属设施：租赁物内包含但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至指定账户。

三、第三方担保责任

1.第三方保证甲方按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用安全。

2.第三方对本合同承担连带责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约所受损失。

3.第三方担保金为人民币____元整，于本合同签订之日起支付至甲方指定账户。

四、乙方的权益及利益

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供符合合同约定的租赁物。

2.乙方有权要求甲方对租赁物及其附属设施进行定期维护，确保使用安全。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满前提前通知乙方，以便乙方做好租赁物归还准备。

4.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用安全。

2.甲方应负责租赁物及其附属设施的日常维护，确保乙方使用过程中的安全。

3.甲方应在租赁期满前提前通知乙方，办理租赁物归还手续。

4.甲方应在乙方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未提供符合合同约定的租赁物或未保证使用安全的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未对租赁物及其附属设施进行定期维护的，应赔偿乙方相应损失。

3.甲方违约时，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方。

2.租赁期满前，如甲方违约，乙方有权要求甲方立即返还租赁物。

九、第三方责任终止

1.乙方按照本合同约定履行完毕租赁合同后，第三方担保责任终止。

2.甲方违约时，第三方担保责任不因乙方已解除租赁合同而终止。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合