中介房子销售合同范例

中介房子销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.出卖方应于____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在标的房屋交付后____________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格之日起____________________个工作日内向出卖方支付房屋尾款。

四、税费承担

1.标的房屋的税费由买受方承担。

2.买受方应在标的房屋交付后____________________个工作日内，向出卖方支付全部税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买该标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

3.中介方同意接受买受方的委托，提供中介服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、中介服务及费用

1.中介方负责协助买受方与出卖方达成标的房屋的买卖协议。

2.中介服务费用为标的房屋成交价的____________________%。

3.中介服务费用由买受方支付，支付时间为达成买卖协议后____________________个工作日内。

三、甲方权益保障

1.出卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方承诺在标的房屋交付前，确保房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。

3.出卖方同意在标的房屋交付后，买受方有权按照房屋现状进行装修和改造。

四、买受方权益保障

1.买受方有权在标的房屋交付前，对房屋进行实地查看，了解房屋状况。

2.买受方有权在标的房屋交付后，按照约定进行装修和改造。

3.买受方有权在标的房屋交付后，要求出卖方提供相关房屋使用说明书和保修卡。

五、违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.买受方在未支付全部房款前，不得对标的房屋进行装修和改造。

4.买受方在未支付全部房款前，不得将标的房屋转让、抵押或出租。

六、中介方责任及权利

1.中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.中介方有权在买卖协议达成后，收取中介服务费用。

3.中介方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致买卖协议无法达成，不承担任何责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）中介服务协议复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，保障买卖双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房屋的权属清晰，保障甲方在交易过程中的权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，确保交易顺利进行。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买受方由于资金周转问题，无法一次性支付全部房款，故寻求担保方提供担保服务。

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、担保服务内容及费用

1.担保方同意在买受方无法按时支付房款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

2.担保服务费用为标的房屋成交价的____________________%。

3.担保服务费用由买受方支付，支付时间为达成买卖协议后____________________个工作日内。

三、乙方权益保障

1.买受方有权在标的房屋交付前，对房屋进行实地查看，了解房屋状况。

2.买受方有权在标的房屋交付后，按照约定进行装修和改造。

3.买受方有权在标的房屋交付后，要求出卖方提供相关房屋使用说明书和保修卡。

四、甲方权益保障

1.出卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方承诺在标的房屋交付前，确保房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。

3.出卖方同意在标的房屋交付后，买受方有权按照房屋现状进行装修和改造。

五、违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，应向担保方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%。

3.买受方在未支付全部房款前，不得对标的房屋进行装修和改造。

4.买受方在未支付全部房款前，不得将标的房屋转让、抵押或出租。

六、担保方责任及权利

1.担保方应保证其提供的担保服务真实、合法、有效。

2.担保方有权在买受方无法按时支付房款时，按照本合同约定履行担保责任。

3.担保方在履行担保职责过程中，如因自身原因导致无法履行担保责任，不承担任何责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）担保协议复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保买受方在购房过程中的权益得到充分保障，通过增