中介厂房出售合同范例

中介厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），并愿意将该厂房出售给买受方；买受方有意购买标的厂房。经双方友好协商，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的厂房出售给买受方。标的厂房的具体信息如下：

1.1所有权证明文件：____________________

1.2建筑面积：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑结构：____________________

1.5附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为定金，定金不计入总价款；

2.2.2买受方应在标的厂房交接完毕后____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为第二笔款项；

2.2.3剩余的____________________%总价款应在____________________个工作日内付清。

三、交付与接收

3.1交付时间：____________________

3.2交付方式：出卖方应在交付时间内，将标的厂房的产权及附属设施完整无缺地交付给买受方。

3.3接收时间：买受方应在交付时间内，按约定接收标的厂房。

3.4接收条件：买受方在接收标的厂房时，应确保标的厂房符合合同约定的质量要求。

四、权属转移及过户登记

4.1买受方在支付完毕全部交易价款后，出卖方应配合买受方办理标的厂房的权属转移手续，并将标的厂房的产权证书及其他相关文件交付给买受方。

4.2出卖方保证标的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人主张权利的情况。

五、违约责任

5.1若买受方未按约定支付定金或第二笔款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2若出卖方未按约定交付标的厂房，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为标的厂房交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

1.甲方所有权证明文件

2.甲方与第三方签订的相关协议

3.标的厂房的图纸及资料

4.出卖方与买受方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），并愿意将该厂房出售给买受方；买受方有意购买标的厂房。同时，为保障出卖方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次交易。经三方友好协商，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的厂房出售给买受方。标的厂房的具体信息如下：

1.1所有权证明文件：____________________

1.2建筑面积：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4建筑结构：____________________

1.5附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为定金，定金不计入总价款；

2.2.2买受方应在标的厂房交接完毕后____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为第二笔款项；

2.2.3剩余的____________________%总价款应在____________________个工作日内付清。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，同意在买受方未按约定支付交易价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为交易价格的____________________%，担保期限自合同签订之日起至买受方支付完毕全部交易价款之日止。

3.3丙方有权要求买受方按照约定支付交易价款，若买受方未按时支付，丙方有权直接代为支付，并要求买受方在____________________个工作日内偿还丙方所代支付的款项及相应利息。

四、交付与接收

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：出卖方应在交付时间内，将标的厂房的产权及附属设施完整无缺地交付给买受方。

4.3接收时间：买受方应在交付时间内，按约定接收标的厂房。

4.4接收条件：买受方在接收标的厂房时，应确保标的厂房符合合同约定的质量要求。

五、权属转移及过户登记

5.1买受方在支付完毕全部交易价款后，出卖方应配合买受方办理标的厂房的权属转移手续，并将标的厂房的产权证书及其他相关文件交付给买受方。

5.2出卖方保证标的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人主张权利的情况。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方在合同签订后，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的厂房。

6.2买受方在标的厂房交付前，应将标的厂房的日常维护、使用及安全管理责任承担到底。

6.3出卖方有权在合同约定的交付时间前，对标的厂房进行必要的安全检查和保养。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1若买受方未按约定支付定金或第二笔款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2若买受方未按约定支付剩余款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为标的厂房交易价格的____________________%。

7.3买受方在标的厂房交付前，不得擅自进入标的厂房进行任何形式的施工或改动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方所有权证明文件

2.甲方与第三方签订的相关协议

3.标的厂房的图纸及资料

4.出卖方与买受方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

1.为保障出卖方的权益，引入第三方担保主体，确保买受方按约定支付交易价款。

2.降低交易风险，增加交易安全系数。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.降低交易风险，确保标的厂房的安全、完整交付。

3.维护甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，引入丙方作为第三方监管主体，共同参与本次交易。经三方友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将标的房产出售给买受方。标的房产的具体信息如下：

1.1所有权证明文件：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3使用年限：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为定金，定金不计入总价款；

2.2.2买受方应在标的房产交接完毕后____________________个工作日内，支付交易价格的____________________%作为第二笔款项；

2.2.3剩余的____________________%总价款应在____________________个工作日内付清。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管主体，负责监督交易过程中标的房产的权属、质量及交付情况，确保买受方的权益得到保障。

3.2丙方有权要求出卖方提供标的房产的相关证明文件，并对标的房产进行实地查验。

3.3丙方有权要求出卖方在标的房产交接前，对标的房产进行必要的维修和保养。

四、交付与接收

4.1交付时间：____________________

4.2交付方式：出卖方应在交付时间内，将标的房产的产权及附属设施完整无缺地交付给买受方。

4.3接收时间：买受方应在交付时间内，按约定接收标的房产。

4.4接收条件：买受方在接收标的房产时，应确保标的房产符合合同约定的质量要求。

五、权属转移及过户登记

5.1买受方在支付完毕全部交易价款后，出卖方应配合买受方办理标的房产的权属转移手续，并将标的房产的产权证书及其他相关文件交付给买受方。

5.2出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或第三人主张权利的情况。

六、乙方权益保障

6.1买受方有权要求出卖方在标的房产交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

6.2出卖方在标的房产交付前，应保证标的房产的日常维护、使用及安全管理责任由出卖方承担。

6.3买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的安全检查和保养。

七、