乡镇房屋出售合同范例

乡镇房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________镇__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________镇__________路__________号。

2.房屋权属证明：甲方持有__________。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套设施：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分__________期付款，具体如下：

①第一期付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

②第二期付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

（2）逾期付款：若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：自乙方支付第一期款项之日起__________个工作日内。

2.房屋交付地点：__________镇__________路__________号。

3.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其配套设施，如发现房屋及其配套设施存在瑕疵或问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、房屋过户手续及税费

1.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按各自应承担的比例分担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金。

（2）甲方提供虚假信息，导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

（2）乙方违反合同约定，导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________镇__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________镇__________路__________号。

2.房屋权属证明：甲方持有__________。

3.房屋结构：__________。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋用途：__________。

6.房屋配套设施：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分__________期付款，具体如下：

①第一期付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

②第二期付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于__________年__________月__________日前支付。

（2）逾期付款：若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止。

4.担保方式：丙方提供等额的银行存单或保证函作为担保。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：自乙方支付第一期款项之日起__________个工作日内。

2.房屋交付地点：__________镇__________路__________号。

3.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其配套设施，如发现房屋及其配套设施存在瑕疵或问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、房屋过户手续及税费

1.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按各自应承担的比例分担。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付能力的证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作为房屋交付的保障。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余款项。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

2.乙方违反合同约定，导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

4.乙方不得利用房屋进行任何违法活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）担保合同复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在房屋出售过程中获得最大利益，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙丙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁位于__________镇__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落：__________镇__________路__________号。

2.租赁房屋权属证明：甲方持有__________。

3.租赁房屋结构：__________。

4.租赁房屋面积：__________平方米。

5.租赁房屋用途：__________。

6.租赁房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）每月，乙方应于每月的__________日前支付租金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

2.担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.担保方式：丙方提供等额的银行存单或保证函作为担保。

四、租赁房屋交付及使用

1.租赁房屋交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.租赁房屋交付地点：__________镇__________路__________号。

3.乙方在接收租赁房屋时，应仔细检查房屋及其配套设施，如发现房屋及其配套设施存在瑕疵或问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、租赁房屋维护及维修

1.租赁房屋的日常维护保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.因不可抗力导致的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租赁房屋日租金的__________%作为违约金。

2.甲方提供的租赁房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定的条件，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁房屋的用途。

七、乙方权利及利益条款

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方在租赁期限内，如因不可抗力原因导致无法继续租赁，有权提前解除合同，但应提前__________日通知甲方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，乙丙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁房屋权属证明复印件；

（2）租赁房屋状况说明；

（3）担保合同复印件。

乙方（签字/盖章）：__________

甲方（签字/盖章）：__