公寓包租转租合同范例

公寓包租转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方系公寓的所有权人，现拥有位于____________________的公寓一套，该公寓具备合法出租条件。

2.承租方愿意租赁出租方的公寓，双方经友好协商，就公寓包租转租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：承租方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方按本合同约定退还押金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

2.乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现房屋存在损坏、设施不全等情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。

五、维修与养护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得随意损坏、改变租赁物的结构及用途。

2.租赁期间，租赁物的维修责任及费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担维修费用；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修及承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方，并支付____个月的租金作为违约金。

3.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.出租方身份证复印件；

2.承租方身份证复印件；

3.租赁物租赁证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出租方系公寓的所有权人，现拥有位于____________________的公寓一套，该公寓具备合法出租条件。

2.中介方作为专业房产中介，愿意促成出租方与承租方的租赁关系，并提供相关服务。

3.承租方愿意租赁出租方的公寓，双方经中介方介绍，就公寓包租转租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：承租方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、中介服务费用

1.中介方促成出租方与承租方签订本合同，向甲方支付人民币____元整作为服务费用。

2.中介方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付服务费用。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方按本合同约定退还押金。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

2.乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现房屋存在损坏、设施不全等情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。

六、维修与养护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得随意损坏、改变租赁物的结构及用途。

2.租赁期间，租赁物的维修责任及费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担维修费用；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修及承担维修费用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能影响租赁物安全及使用的行为，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止行为并承担赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方，并支付____个月的租金作为违约金。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份证复印件；

2.承租方身份证复印件；

3.中介方营业执照复印件；

4.租赁物租赁证明；

5.其他相关证明文件。

十二、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在保障甲方权益，提高租赁效率，降低租赁风险。中介方作为专业机构，能够为甲方提供专业的租赁咨询服务，协助甲方实现租赁目标。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有公寓的所有权，享有租赁物的使用、收益和处分权。甲方主导租赁合同，有利于保障自身权益，确保租赁关系的稳定，实现公寓的最大价值。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出租方系公寓的所有权人，现拥有位于____________________的公寓一套，该公寓具备合法出租条件。

2.担保方作为专业的担保机构，愿意为承租方的租赁行为提供担保服务。

3.承租方愿意租赁出租方的公寓，双方经担保方担保，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：承租方租赁租赁物用于居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、担保服务费用

1.担保方提供担保服务，向甲方支付人民币____元整作为服务费用。

2.担保服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给担保方。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方按本合同约定退还押金。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方。

2.乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现房屋存在损坏、设施不全等情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。

六、租赁物的维护

1.乙方在使用租赁物期间，应合理使用并保持租赁物的完好。

2.乙方应承担租赁物正常使用下的维修责任，但对于因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修责任由乙方承担。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供符合约定的租赁物。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的使用和维护。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得租赁物的使用权。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.出租方身份证复印件；

2.承租方身份证复印件；

3.担保方营业执照复印件；

4.租赁物租赁证明；

5.其他