买受人购房合同范例

买受人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋权属证明：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋建筑结构：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）尾款：乙方在房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3甲方保证房屋交付时符合国家规定的房屋质量标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.2甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同备案表

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方房屋，同时丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋权属证明：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋建筑结构：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）尾款：乙方在房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未能按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权根据乙方的履约情况调整担保金额，并提前终止担保服务。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

4.3甲方保证房屋交付时符合国家规定的房屋质量标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

5.2甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋权属证明等相关文件，以便乙方办理税费缴纳手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前办理抵押登记手续，确保甲方房屋所有权不受侵害。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后立即搬入居住，如乙方拒绝，甲方有权要求乙方支付租金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

7.2如乙方在房屋交付前未能办理抵押登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方在房屋交付后擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同备案表

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中起到担保乙方向甲方支付购房款的作用，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入有助于提高交易的公信力，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中享有主导地位，保障了自己的房屋所有权和利益。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保了交易的安全性和稳定性，维护了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车辆，并希望得到第三方担保机构的担保服务；甲方愿意出售车辆给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.1车辆品牌及型号：__________

1.2车辆识别代码（VIN）：__________

1.3车辆登记证书：__________

1.4车辆行驶证：__________

1.5车辆状况：__________

二、车辆买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述车辆，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方分__________期支付购车款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）尾款：乙方在车辆交付前__________个工作日内，向甲方支付剩余购车款人民币__________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购车款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未能按约定支付购车款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权根据乙方的履约情况调整担保金额，并提前终止担保服务。

四、车辆交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将上述车辆交付给乙方。

4.2乙方在车辆交付后__________个工作日内对车辆进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

4.3甲方保证车辆交付时符合国家规定的车辆质量标准，如因车辆质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担车辆买卖过程中产生的所有税费。

5.2甲方应在车辆交付前向乙方提供车辆相关证明文件，以便乙方办理税费缴纳手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付车辆，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求甲方提供车辆的完整使用手册和保养记录，确保车辆的正常使用。

6.3乙方有权在车辆交付后一定期限内要求甲方提供车辆维修服务，确保车辆在质保期内得到妥善维护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付车辆，每逾期一日，应向乙方支付相当于车辆总价款__________%的违约金。

7.2如甲方提供的车辆存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，若甲方拒绝，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方在合同履行期间擅自改变车辆用途或进行非法改装，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.车辆登记证书

2.车辆行驶证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购车