三门峡商品房买卖合同范例

三门峡商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）签订，鉴于：

甲方（以下简称“出卖方”）为中华人民共和国公民（或其他合法身份），具有完全民事行为能力，愿意将位于___________（以下简称“房屋”）的商品房出售给乙方（以下简称“买受方”）。

乙方（以下简称“买受人”）为中华人民共和国公民（或其他合法身份），具有完全民事行为能力，愿意购买甲方上述房屋。

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受人。

1.2标的房屋位于___________，具体坐落为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的房屋建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米，用途为___________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.2买受人应于本合同签订之日起___________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

2.3买受人支付的款项应通过___________方式进行，具体操作由双方另行协商确定。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房屋交付给买受人。

3.2买受人应在收到标的房屋后___________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3买受人办理标的房屋过户手续时，应提交以下材料：

（1）本合同原件；

（2）房屋所有权证原件；

（3）买受人身份证原件；

（4）其他相关证明材料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付___________元整的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付___________元整的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下主体之间的合作关系：

甲方（出卖方）：中华人民共和国公民（或其他合法身份），具有完全民事行为能力，愿意将位于___________（以下简称“房屋”）的商品房出售给乙方（以下简称“买受方”）。

乙方（买受人）：中华人民共和国公民（或其他合法身份），具有完全民事行为能力，愿意购买甲方上述房屋。

第三方（中介方）：中华人民共和国合法注册的房地产中介机构，具有合法的房地产中介资质，愿意为甲方和乙方提供中介服务。

甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋位于___________，具体坐落为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的房屋建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米，用途为___________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责提供标的房屋的市场信息，协助甲乙双方进行谈判和签订合同。

2.2中介方有权根据甲方提供的房屋信息收取中介服务费用。

2.3中介方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合法、合规。

2.4中介方在合同签订后，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。

3.3支付方式应通过___________进行，具体操作由中介方协助完成。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后___________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

4.3甲方在标的房屋交付前，应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，不得擅自进入标的房屋。

5.3甲方有权要求乙方在过户手续办理期间，不得对标的房屋进行任何改动。

5.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方支付违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

6.2乙方在标的房屋交付前，应遵守甲方的规定，不得擅自进入标的房屋。

6.3乙方在过户手续办理期间，应配合甲方完成相关手续。

6.4乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付___________元整的违约金。

7.3甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付___________元整的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及中介方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易安全，同时通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固甲方的市场地位和谈判优势。通过本合同的签订，甲方能够在确保自身权益的同时，实现房屋的顺利出售，乙方则能够在保障自身权益的前提下，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下主体之间的合作关系：

甲方（出卖方）：中华人民共和国公民（或其他合法身份），拥有位于___________（以下简称“房屋”）的商品房，愿意出售。

乙方（买受方）：中华人民共和国公民（或其他合法身份），愿意购买甲方上述房屋。

第三方（担保方）：中华人民共和国合法注册的金融机构或担保公司，愿意为乙方的购房行为提供担保服务。

甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋位于___________，具体坐落为___________，房屋所有权证号为___________。

1.3标的房屋建筑面积为___________平方米，土地面积为___________平方米，用途为___________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，确保乙方按时偿还贷款。

2.2担保方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

2.3担保方有权监督标的房屋的交付过程，确保乙方能够顺利入住。

2.4担保方在乙方违约时，有权按照合同约定代为履行或追偿。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.2乙方应按照担保方的贷款条件，通过银行贷款支付购房款。

3.3乙方在签订本合同后，应向担保方提供贷款申请及相关材料。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后___________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

4.3甲方在标的房屋交付前，应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

5.2乙方有权要求甲方在过户手续办理期间，不得对标的房屋进行任何改动。

5.3乙方有权在贷款未还清前，要求甲方提供标的房屋的居住权保障。

5.4乙方在贷款还款过程中，有权要求担保方提供必要的协助和咨询。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、条件交付标的房屋。

6.2甲方在标的房屋交付前，应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3甲方在贷款还款期间，应遵守合同约定，不得擅自处置标的房屋。

6.4甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付___________元整的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向担保方支付___________元整的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他相关