房屋车库转让协议书

房屋车库转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋车库（以下简称“标的物”），甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物转让事宜达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，车库面积为_____________________平方米。

1.2标的物产权证编号为：_____________________。

1.3甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权，且该所有权无争议、无瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定标的物的转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币_____________________元整（￥_____________________）至甲方指定账户。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应于收到定金后五个工作日内协助乙方办理标的物的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币_____________________元整（￥_____________________）。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起十个工作日内将标的物交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对标的物进行验收，确认标的物无损坏、无瑕疵，并签署验收确认书。

4.3如标的物存在损坏或瑕疵，甲方应在验收确认书签署之日起三个工作日内修复或更换，否则乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_____________________元整（￥_____________________）。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证在转让前未对标的物设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方承诺在转让后不再对标的物主张任何权利。

5.3乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并承担因违反本协议而产生的一切责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如甲方未按约定交付标的物或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

以上协议内