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文档简介
出售花店合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
鉴于甲方拥有合法经营权的花店,乙方有意购买该花店,双方经友好协商,就花店出售事宜达成如下协议:
一、花店基本情况
1.1花店名称:________________________
1.2花店地址:________________________
1.3花店经营面积:________________________
1.4花店经营范围:________________________
1.5花店资产状况:________________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格:人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付交易价格的_____%作为定金,共计人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2.2乙方应在花店交付之日起____个工作日内,向甲方支付交易价格的_____%作为尾款,共计人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
三、花店交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将花店及相关资产交付给乙方。
3.2乙方应在花店交付后____个工作日内,对花店进行验收,如无异议,则视为花店已符合合同约定。
3.3如乙方在验收过程中发现花店存在不符合合同约定的情况,应在验收之日起____个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
四、花店经营及管理
4.1乙方在取得花店经营权后,应依法经营,不得从事违法活动。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,按时足额缴纳各项税费。
4.3乙方应维护花店品牌形象,不得擅自改变花店名称、地址等基本信息。
五、合同解除及违约责任
5.1如甲方在合同约定的时间内未能交付花店,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项。
5.2如乙方在合同约定的时间内未能支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付款项的_____%。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向花店所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.花店资产清单
2.花店相关证照复印件
3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有合法经营权的花店,乙方有意购买该花店,丙方作为第三方担保方,为保障甲乙双方的权益,经友好协商,就花店出售事宜达成如下协议:
一、花店基本情况
1.1花店名称:________________________
1.2花店地址:________________________
1.3花店经营面积:________________________
1.4花店经营范围:________________________
1.5花店资产状况:________________________
二、交易价格及付款方式
2.1交易价格:人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2付款方式:
2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付交易价格的_____%作为定金,共计人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2.2乙方应在花店交付之日起____个工作日内,向甲方支付交易价格的_____%作为尾款,共计人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.2.3丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按约定时间支付剩余款项。
三、花店交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将花店及相关资产交付给乙方。
3.2乙方应在花店交付后____个工作日内,对花店进行验收,如无异议,则视为花店已符合合同约定。
3.3如乙方在验收过程中发现花店存在不符合合同约定的情况,应在验收之日起____个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
四、花店经营及管理
4.1乙方在取得花店经营权后,应依法经营,不得从事违法活动。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,按时足额缴纳各项税费。
4.3乙方应维护花店品牌形象,不得擅自改变花店名称、地址等基本信息。
4.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督,乙方应予以配合。
五、甲方的权益及利益条款
5.1甲方有权要求乙方在经营过程中,不得损害花店品牌形象及甲方利益。
5.2甲方有权在合同履行过程中,对乙方经营状况进行审查,乙方应提供相关资料。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,确保甲方权益不受损害。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付款项的_____%。
6.2如乙方在经营过程中,出现损害甲方利益的行为,甲方有权要求乙方立即停止,并赔偿损失。
6.3如乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。
七、第三方丙方的责权利
7.1丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按约定时间支付剩余款项。
7.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督,乙方应予以配合。
7.3丙方在乙方违约时,应履行担保责任,确保甲方权益不受损害。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向花店所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入本合同的主要目的是保障甲乙双方的权益,确保交易安全,降低交易风险。丙方的加入,有利于维护甲方的利益,保障交易顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全,维护自身权益,同时为乙方提供优质的花店经营资源。甲方的主导地位有利于确保花店经营稳定,实现双方共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有一处位于________________________的商铺,乙方有意承租该商铺用于经营花店,丙方作为第三方担保方,为保障甲乙双方的权益,经友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺名称:________________________
1.2商铺地址:________________________
1.3商铺经营面积:________________________
1.4商铺设施情况:________________________
1.5商铺经营范围:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租金:人民币________________________元整(大写:________________________元整),租金每________支付一次,每次支付人民币________________________元整。
三、租金支付方式
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付第一个月的租金及押金,共计人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
3.2乙方应在每个租金支付周期开始前____个工作日内,向甲方支付当期的租金。
四、商铺交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺及相关设施交付给乙方。
4.2乙方应在商铺交付后____个工作日内,对商铺进行验收,如无异议,则视为商铺已符合合同约定。
4.3如乙方在验收过程中发现商铺存在不符合合同约定的情况,应在验收之日起____个工作日内通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。
五、乙方的权益及利益条款
5.1乙方有权在租赁期限内,根据自身经营需要,对商铺进行装修改造,但需事先告知甲方并获得甲方同意。
5.2乙方有权在租赁期限内,合法经营,不得从事违法活动。
5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助,如商铺设施维修等。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按约定时间交付商铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为____个月租金的金额。
6.2如甲方未提供必要的协助,乙方有权要求甲方在____个工作日内履行义务,否则乙方有权解除本合同。
6.3如甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的法律责任。
七、第三方丙方的责权利
7.1丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方在租赁期限内支付租金。
7.2丙方有权监督甲乙双方的履约情况,乙方应予以配合。
7.3丙方在乙方违约时,应履行担保责任,确保甲方权益不受损害。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之
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