北京公租房转租合同范例

北京公租房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公租房一套，甲方同意将上述公租房出租给乙方，乙方同意承租上述公租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

3.房屋出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公租房一套，甲方同意将上述公租房出租给乙方，乙方同意承租上述公租房。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

3.丙方应保证甲乙双方提供的信息真实、准确，并对双方提供的信息保密。

4.丙方在租赁期间对房屋的维护和保养不承担责任。

六、甲方权益保障

1.甲方对房屋拥有绝对的所有权，乙方不得擅自处置房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权对乙方进行租金追讨，包括但不限于法律途径。

4.甲方有权要求乙方按照约定进行房屋的维护和保养。

七、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

3.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

4.乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保租赁过程顺利进行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、维护甲方的合法权益，同时通过合同条款的设定，为甲方提供更广泛的权利保障，包括租金追讨、违约责任追究等，从而保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的商用物业一套，甲方同意将上述物业出租给乙方，乙方同意承租上述物业。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业用途：____________________

4.物业装修：____________________

5.物业设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估担保风险。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并追究乙方的违约责任。

4.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其行使担保权利。

五、乙方权益保障

1.乙方享有物业的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供物业维修服务，确保物业设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果续签租赁合同。

4.乙方有权在合同期内，提出合理改造或装修物业的请求，经甲方同意后方可实施。

六、甲方责任与权利

1.甲方应确保物业符合租赁用途，并提供必要的物业设施。

2.甲方应按照约定时间，将物业交付给乙方使用。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求乙方按照约定进行物业的维护和保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供物业的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业产权证明

2.物业租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导