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文档简介
主动放弃房产协议书范本
甲方(放弃方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(接受方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲乙双方就位于【房产具体地址】的房产(以下简称“该房产”)的所有权问题进行了充分协商,甲方自愿放弃对该房产的所有权益,乙方同意接受甲方放弃的权益,现双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方主动放弃房产权益事宜达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1该房产位于【房产具体地址】,建筑面积为【房产建筑面积】平方米,产权证号为【房产产权证号】。
1.2该房产为甲方【甲方与房产的关系,如“所有”、“共有”等】,甲方对该房产拥有【具体权益,如“全部产权”、“部分产权”等】。
1.3该房产目前不存在任何抵押、查封等权利限制情况,甲方保证对该房产拥有完全的处分权。
第二条放弃权益的声明
2.1甲方在此声明,自愿放弃对该房产的所有权益,包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权。
2.2甲方放弃权益后,不再对该房产享有任何权利,也不再承担任何义务。
2.3甲方放弃权益的行为是不可撤销的,甲方不得以任何理由要求恢复或主张对该房产的任何权益。
第三条权益转移
3.1自本协议生效之日起,甲方放弃的权益自动转移给乙方,乙方成为该房产的【具体权益,如“唯一产权人”、“共有产权人”等】。
3.2乙方接受甲方放弃的权益后,对该房产享有完全的处分权,可以自由买卖、出租、抵押或以其他方式处分该房产。
3.3乙方接受甲方放弃的权益后,应按照国家法律法规的规定,及时办理房产过户登记手续,甲方应予以协助。
第四条过户登记
4.1乙方应在本协议生效后【具体时间,如“30日内”】办理房产过户登记手续。
4.2甲方应配合乙方办理房产过户登记手续,包括但不限于提供身份证明、房产证明等相关材料。
4.3因办理房产过户登记手续产生的费用,由【费用承担方,如“乙方”】承担。
第五条税费承担
5.1因房产过户登记产生的税费,由【税费承担方,如“乙方”】承担。
5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续,包括但不限于提供身份证明、房产证明等相关材料。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本协议约定,未放弃对该房产的权益或主张对该房产的权益,甲方应向乙方支付违约金【违约金数额,如“人民币壹万元整”】。
6.2如乙方违反本协议约定,未及时办理房产过户登记手续或未承担税费,乙方应向甲方支付违约金【违约金数额,如“人民币壹万元整”】。
6.3违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条协议的变更和解除
8.1本协议的任何变更和补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
8.2双方协商一致,可以解除本协议。解除协议应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
第九条其他约定
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):【甲方签字】
乙方(签字):【乙方签字】
签订日期:【签订日期】
以上协议内容为甲方主动放弃房产权益的详细条款,双
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