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文档简介
物业承租预定书
甲方(出租方):_________________________
地址:___________________________________
电话:___________________________________
法定代表人:____________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:___________________________________
电话:___________________________________
法定代表人:____________________________
鉴于甲乙双方就乙方承租甲方物业一事达成初步共识,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,特订立本预定书。
第一条物业信息
1.1甲方同意将位于_____________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为______平方米,具体结构、设施及装修状况见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将租赁物业用于_____________(具体用途),不得擅自改变用途。
2.2如乙方需变更租赁用途,应提前______天书面通知甲方,并征得甲方书面同意。
第三条租赁期限
3.1本预定书生效后,甲方应在______天内与乙方签订正式租赁合同。
3.2租赁期限自正式租赁合同签订之日起计算,为期______年。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月人民币______元(¥______),乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.2租金支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
4.3租金调整:租赁期间,租金每______年调整一次,调整幅度不超过______%。
第五条押金
5.1乙方应在签订正式租赁合同时支付押金人民币______元(¥______)给甲方。
5.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
5.3租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第六条物业交付
6.1甲方应在正式租赁合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方。
6.2交付时,双方应共同检查物业状况,并签署物业交付确认书。
第七条物业维护及修缮
7.1甲方负责租赁物业的结构安全和正常使用功能。
7.2乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护和修缮。
7.3如因乙方使用不当造成物业损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条保险
8.1甲方应为租赁物业投保财产保险,保险费用由甲方承担。
8.2乙方可根据需要为租赁物业内的财产投保,保险费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1如甲方未按约定交付物业,每逾期一天,应向乙方支付租金______%的违约金。
9.2如乙方逾期支付租金,每逾期一天,应向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。
9.3双方违反其他合同义务,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
第十条合同变更与解除
10.1双方协商一致,可以变更或解除本预定书。
10.2如遇不可抗力,致使不能实现合同目的,双方可以解除合同,互不承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1本预定书在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他
12.1本预定书自双方签字盖章之日起生效。
12.2本预定书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:___
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