物业承租预定书

物业承租预定书

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于甲乙双方就乙方承租甲方物业一事达成初步共识，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本预定书。

第一条物业信息

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于_____________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前______天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本预定书生效后，甲方应在______天内与乙方签订正式租赁合同。

3.2租赁期限自正式租赁合同签订之日起计算，为期______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.3租金调整：租赁期间，租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五条押金

5.1乙方应在签订正式租赁合同时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付

6.1甲方应在正式租赁合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护及修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构安全和正常使用功能。

7.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和修缮。

7.3如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方可根据需要为租赁物业内的财产投保，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付物业，每逾期一天，应向乙方支付租金______%的违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

9.3双方违反其他合同义务，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本预定书。

10.2如遇不可抗力，致使不能实现合同目的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本预定书在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本预定书自双方签字盖章之日起生效。

12.2本预定书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：___