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文档简介

房屋合租协议

甲方（出租方）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：987654321098765432，联系电话：98765432109，地址：上海市浦东新区XX路XX号。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望与甲方合租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋合租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋具体地址：北京市朝阳区XX路XX号。

2.房屋结构：三室一厅一厨一卫。

3.房屋用途：居住。

4.房屋面积：100平方米。

二、合租期限

1.本协议合租期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止，共计12个月。

2.合租期限届满，乙方如需继续合租，应提前30日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋每月租金为人民币3000元，由甲乙双方各承担1500元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金

1.押金金额：乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币3000元。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，如乙方违反协议约定造成损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.押金退还：合租期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后7个工作日内全额退还押金。

五、房屋使用及维护

1.甲乙双方应共同维护房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋内公共区域（客厅、厨房、卫生间）由甲乙双方共同使用，应保持清洁，不得堆放私人物品。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。

4.房屋内设施设备如需维修，由甲方负责联系维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

六、费用分担

1.水电费、燃气费、宽带费等日常费用由甲乙双方按实际使用量平均分担。

2.物业费、取暖费等固定费用由甲方承担。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.如乙方违反本协议第五条约定，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.如甲方未按约定提供房屋或擅自收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

（注：本协议中涉及的金额单位均为人民币，涉及的法律条文均为中华人民共

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