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文档简介
房屋合租协议
甲方(出租方):张三,身份证号码:123456789012345678,联系电话:12345678901,地址:北京市朝阳区XX路XX号。
乙方(承租方):李四,身份证号码:987654321098765432,联系电话:98765432109,地址:上海市浦东新区XX路XX号。
鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋(以下简称“房屋”),乙方希望与甲方合租该房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋合租事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋具体地址:北京市朝阳区XX路XX号。
2.房屋结构:三室一厅一厨一卫。
3.房屋用途:居住。
4.房屋面积:100平方米。
二、合租期限
1.本协议合租期限自2023年12月20日起至2024年12月19日止,共计12个月。
2.合租期限届满,乙方如需继续合租,应提前30日书面通知甲方,双方可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:房屋每月租金为人民币3000元,由甲乙双方各承担1500元。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第一天支付给甲方,甲方收到租金后应出具收据。
四、押金
1.押金金额:乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币3000元。
2.押金用途:押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全,如乙方违反协议约定造成损失,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.押金退还:合租期满,乙方如无违约行为,甲方应在乙方搬离房屋后7个工作日内全额退还押金。
五、房屋使用及维护
1.甲乙双方应共同维护房屋的整洁和安全,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.房屋内公共区域(客厅、厨房、卫生间)由甲乙双方共同使用,应保持清洁,不得堆放私人物品。
3.乙方应合理使用房屋,不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。
4.房屋内设施设备如需维修,由甲方负责联系维修,费用由甲方承担;如因乙方使用不当造成损坏,维修费用由乙方承担。
六、费用分担
1.水电费、燃气费、宽带费等日常费用由甲乙双方按实际使用量平均分担。
2.物业费、取暖费等固定费用由甲方承担。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
2.如乙方违反本协议第五条约定,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
3.如甲方未按约定提供房屋或擅自收回房屋,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
双方因履行本协议所发生的一切争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):张三
日期:2023年12月20日
乙方(签字):李四
日期:2023年12月20日
(注:本协议中涉及的金额单位均为人民币,涉及的法律条文均为中华人民共
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