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文档简介
出租门面合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.甲方同意将位于____________________(具体地址)的门面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的建筑面积为______平方米,具体结构和设施情况见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前__个月向甲方提出书面申请,双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(¥______),乙方应于每月的第__日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元(¥______)。
2.押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额。
3.租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在__个工作日内无息退还押金。
五、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定,确保租赁物的安全使用。
六、甲方的权利和义务
1.甲方保证租赁物权属清晰,无权属纠纷。
2.甲方应于合同签订后__个工作日内将租赁物交付乙方使用。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。
4.甲方有权检查租赁物的使用情况,乙方应予以配合。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。
2.乙方应合法经营,不得利用租赁物进行违法活动。
3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。
4.乙方应妥善保管租赁物,不得损坏或丢失。
八、合同的变更和解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
九、违约责任
1.甲方违约,应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2.乙方违约,除支付违约金外,还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
十、争议解决
双方因履行本合同所发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:____年__月__日
附件一:租赁物结构和设施情况说明
(此处可详细描述租赁物的具体结构、设施情况,包括但不限于房间布局、装修状况、水电设施等)
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