出租门面合同

出租门面合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于____________________（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构和设施情况见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于合同签订后__个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失。

八、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物结构和设施情况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构、设施情况，包括但不限于房间布局、装修状况、水电设施等）