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文档简介
城市土地使用权赠与合同书
甲方(赠与人):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_________________________
职务:_____________________________
乙方(受赠人):_____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
法定代表人:_________________________
职务:_____________________________
鉴于甲方拥有位于________________(具体地址)的土地使用权,甲方愿意无偿赠与乙方,乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条赠与物
甲方同意将其拥有的位于________________(具体地址)的土地使用权(以下简称“赠与物”)无偿赠与乙方。赠与物的具体信息如下:
1.土地使用权证号:_____________________
2.土地用途:_________________________
3.土地面积:_________________________
4.土地使用年限:_______________________
5.土地现状:_________________________
6.其他相关情况:_______________________
第二条赠与条件
1.甲方保证赠与物权属清晰,无争议,且未被任何第三方主张权利。
2.甲方保证赠与物未被设定抵押、质押或其他任何形式的权利负担。
3.甲方保证赠与物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。
4.甲方保证赠与物符合国家土地使用规划和城市规划要求。
第三条赠与程序
1.甲方应在本合同签订后____天内,向乙方提供赠与物的权属证明文件及其他相关文件。
2.乙方应在收到上述文件后____天内,向甲方出具接受赠与的书面确认。
3.甲乙双方应在本合同签订后____天内,共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。
4.土地使用权变更登记手续完成后,甲方应将赠与物交付乙方,并协助乙方办理相关接管手续。
第四条双方责任
1.甲方责任:
(1)甲方应按照本合同约定,无偿赠与乙方赠与物,并确保赠与物权属清晰、无争议。
(2)甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,并提供必要的文件和资料。
(3)甲方应保证赠与物在交付乙方前,未被任何第三方主张权利,且未被设定任何权利负担。
(4)甲方应保证赠与物符合国家土地使用规划和城市规划要求。
2.乙方责任:
(1)乙方应按照本合同约定,接受甲方赠与的赠与物。
(2)乙方应在收到甲方提供的权属证明文件及其他相关文件后,及时出具接受赠与的书面确认。
(3)乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续,并提供必要的文件和资料。
(4)乙方应在土地使用权变更登记手续完成后,及时接管赠与物,并办理相关接管手续。
第五条违约责任
1.如甲方未按照本合同约定赠与乙方赠与物,或赠与物存在权属争议、权利负担等情形,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方未按照本合同约定接受甲方赠与的赠与物,或未协助甲方办理土地使用权变更登记手续,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的,该方不承担违约责任。但该方应及时通知对方,并提供相应的证明。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除
1.本合同的任何变更和补充,均须甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
2.除本合同另有约定外,任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除本合同,应提前____天书面通知对方,并说明理由。
第八条其他
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:_____________________________
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_______________
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