城市土地使用权赠与合同书

城市土地使用权赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

职务：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

职务：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条赠与物

甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的土地使用权（以下简称“赠与物”）无偿赠与乙方。赠与物的具体信息如下：

1.土地使用权证号：_____________________

2.土地用途：_________________________

3.土地面积：_________________________

4.土地使用年限：_______________________

5.土地现状：_________________________

6.其他相关情况：_______________________

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与物权属清晰，无争议，且未被任何第三方主张权利。

2.甲方保证赠与物未被设定抵押、质押或其他任何形式的权利负担。

3.甲方保证赠与物未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保证赠与物符合国家土地使用规划和城市规划要求。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订后____天内，向乙方提供赠与物的权属证明文件及其他相关文件。

2.乙方应在收到上述文件后____天内，向甲方出具接受赠与的书面确认。

3.甲乙双方应在本合同签订后____天内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.土地使用权变更登记手续完成后，甲方应将赠与物交付乙方，并协助乙方办理相关接管手续。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按照本合同约定，无偿赠与乙方赠与物，并确保赠与物权属清晰、无争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

（3）甲方应保证赠与物在交付乙方前，未被任何第三方主张权利，且未被设定任何权利负担。

（4）甲方应保证赠与物符合国家土地使用规划和城市规划要求。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照本合同约定，接受甲方赠与的赠与物。

（2）乙方应在收到甲方提供的权属证明文件及其他相关文件后，及时出具接受赠与的书面确认。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

（4）乙方应在土地使用权变更登记手续完成后，及时接管赠与物，并办理相关接管手续。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定赠与乙方赠与物，或赠与物存在权属争议、权利负担等情形，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照本合同约定接受甲方赠与的赠与物，或未协助甲方办理土地使用权变更登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和补充，均须甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除本合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

第八条其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________