别墅廉价出租合同范例

别墅廉价出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方，但扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用该别墅，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方，但扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金、押金及其它费用的义务承担连带保证责任。

5.2如乙方违约，丙方应在本合同约定的范围内，向甲方支付相应的违约金及赔偿金。

5.3丙方在本合同履行过程中，有权查阅乙方相关财务资料，了解乙方的经营状况。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用该别墅，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权在租赁期间，对乙方进行监督检查，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其符合租赁物的使用性质。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，如乙方未按时支付租金、押金及其它费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金、押金及其它费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得在租赁期间，将租赁物转租、转借给他人使用。

8.4乙方不得在租赁期间，利用租赁物进行非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于增强甲方的信心，确保乙方履行租赁合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方在租赁过程中，有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物，从而降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意租赁该别墅用于个人居住，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方租赁该别墅的义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于___________________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为个人居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将押金无息退还给甲方，但扣除乙方应承担的维修费用、违约金等。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按照本合同约定支付租金、押金及其它费用的义务承担连带保证责任。

5.2如乙方违约，丙方应在本合同约定的范围内，向甲方支付相应的违约金及赔偿金。

5.3丙方在本合同履行过程中，有权查阅乙方相关财务资料，了解乙方的居住状况。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间，保持该别墅的居住条件符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3甲方不得在乙方居住期间，无正当理由进入该别墅。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：___________________