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文档简介
兄弟分房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日,在____市____区,就______(以下简称“分房事宜”)达成如下协议:
甲方(以下简称“甲方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称“房屋”)的所有权。
2.乙方愿意租赁甲方上述房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋结构为____。
2.房屋现状:____。
二、分房事宜
1.乙方同意租赁甲方上述房屋,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方在租赁期限内,有权使用甲方上述房屋,并按照约定支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方上述房屋的租金为每月____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:____。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金____元。
2.租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在收到乙方退还房屋后____日内无息退还押金。
五、维修责任
1.房屋在租赁期间发生的正常维修费用,由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏,乙方应负责维修或赔偿损失。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日,在____市____区,就______(以下简称“分房事宜”)达成如下协议:
甲方(以下简称“甲方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称“房屋”)的所有权。
2.乙方愿意租赁甲方上述房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋结构为____。
2.房屋现状:____。
二、分房事宜
1.乙方同意租赁甲方上述房屋,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方在租赁期限内,有权使用甲方上述房屋,并按照约定支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方上述房屋的租金为每月____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:____。
四、丙方担保责任
1.丙方同意在本合同有效期内,对乙方按期支付租金承担连带保证责任。
2.若乙方未能按期支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金____元。
2.租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在收到乙方退还房屋后____日内无息退还押金。
六、维修责任
1.房屋在租赁期间发生的正常维修费用,由甲方承担。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏,乙方应负责维修或赔偿损失。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.丙方违反担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、限制条款
1.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
签订日期:____年__月__日
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付,并在乙方违约时提供担保。本合同以甲方权益为主导,通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的引入,为甲方提供了额外的安全保障,有助于实现甲方在租赁过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日,在____市____区,就______(以下简称“房屋租赁事宜”)达成如下协议:
甲方(以下简称“甲方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称“房屋”)的所有权。
2.乙方愿意租赁甲方上述房屋用于个人居住,丙方作为中介方,负责促成双方交易并提供服务。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____市____区____路____号____室,建筑面积为____平方米,房屋结构为____。
2.房屋现状:____。
二、租赁事宜
1.乙方同意租赁甲方上述房屋,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方在租赁期限内,有权使用甲方上述房屋,并按照约定支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:甲方上述房屋的租金为每月____元。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户:____。
四、丙方中介服务
1.丙方作为中介方,负责提供房屋租赁信息,协助双方签订租赁合同,并监督合同履行。
2.丙方有权从乙方支付的中介服务费中提取一定比例作为报酬。
五、乙方权利
1.乙方有权要求甲方保持房屋的居住安全和舒适性,并在租赁期限内享有居住权。
2.乙方有权对房屋进行必要的基本装修,但需在租赁期满前恢复原状。
六、甲方义务
1.甲方应保证房屋符合居住标准,并承担房屋在租赁期间的自然损耗维修责任。
2.甲方不得擅自改变房屋结构,影响乙方居住。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.丙方违反中介服务义务,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
八、解除合同
1.乙方在租赁期限内,如因甲方严重违约或房屋不符合居住标准,有权单方面解除本合同。
2.甲方在乙方严重违约的情况下,有权单方面解除本合同。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):______________
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