兄弟分房合同范例

兄弟分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____市____区，就______（以下简称“分房事宜”）达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.房屋现状：____。

二、分房事宜

1.乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用甲方上述房屋，并按照约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金为每月____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后____日内无息退还押金。

五、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的正常维修费用，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____区，就______（以下简称“分房事宜”）达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.房屋现状：____。

二、分房事宜

1.乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用甲方上述房屋，并按照约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金为每月____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方按期支付租金承担连带保证责任。

2.若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后____日内无息退还押金。

六、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的正常维修费用，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方违反担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并在乙方违约时提供担保。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的引入，为甲方提供了额外的安全保障，有助于实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____区，就______（以下简称“房屋租赁事宜”）达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“房屋”）的所有权。

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋用于个人居住，丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.房屋现状：____。

二、租赁事宜

1.乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用甲方上述房屋，并按照约定支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方上述房屋的租金为每月____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____。

四、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。

2.丙方有权从乙方支付的中介服务费中提取一定比例作为报酬。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方保持房屋的居住安全和舒适性，并在租赁期限内享有居住权。

2.乙方有权对房屋进行必要的基本装修，但需在租赁期满前恢复原状。

六、甲方义务

1.甲方应保证房屋符合居住标准，并承担房屋在租赁期间的自然损耗维修责任。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方居住。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.丙方违反中介服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、解除合同

1.乙方在租赁期限内，如因甲方严重违约或房屋不符合居住标准，有权单方面解除本合同。

2.甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：______________