北京转租房合同范例

北京转租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋，经双方协商一致，甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

五、物业管理费用及公共设施维护费用

1.物业管理费用：__________

2.公共设施维护费用：__________

六、甲方义务

1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应负责向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方提前终止租赁合同，甲方有权收回押金，且乙方应支付相应的违约金。

九、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋，经甲乙双方及丙方协商一致，甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用，并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

五、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的__________。

2.丙方在担保期间内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付。

3.丙方有权在担保期满后，要求乙方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方义务

1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。

4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方提前终止租赁合同，甲方有权收回押金，且乙方应支付相应的违约金。

3.丙方违反担保义务，应向甲方支付违约金。

九、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲乙双方的租赁关系提供了信用担保，降低了甲方因乙方违约而产生的风险，同时也为乙方提供了资金支持，有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租人，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时，丙方的担保义务进一步强化了甲方的安全保障。

甲方在本合同中的责权利如下：

责任：确保房屋产权清晰、合法，配合丙方对乙方进行信用监督。

权利：在乙方违约时，有权要求丙方代为支付租金，并收取违约金。

利益：通过丙方的担保，降低违约风险，确保租赁收益。

乙方在本合同中的责权利如下：

责任：遵守租赁期限，按时支付租金及费用，维护房屋设施。

权利：在丙方担保下，享受稳定的租赁关系，降低资金压力。

利益：在丙方的担保下，提高信用等级，有利于未来租房。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋，经甲乙双方及丙方协商一致，甲方同意将上述租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

五、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保，担保金额为租金总额的__________。

2.丙方在担保期间内，如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.丙方有权在担保期满后，要求甲方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方义务

1.甲方应确保所出租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应按约定时间交付房屋及房屋钥匙。

4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，乙方有权要求丙方承担相应责任，并支付违约金。

3.乙方提前终止租赁合同，甲方有权收回押金，但乙方有权要求丙方返还已支付租金的相应比例。

九、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，丙方的担保义务进一步增强了乙方的安全感。

乙方在本合同中的责权利如下：

责任：遵守租赁期限，按时支付租金及费用，维护房屋设施。

权利：在甲方违约时，有权要求丙方