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文档简介
北京转租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋,经双方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋坐落:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________
4.房屋用途:__________
二、租赁期限
1.起租日期:__________
2.截止日期:__________
三、租金及支付方式
1.租金金额:__________
2.租金支付方式:__________
3.付款期限:__________
四、押金及退还
1.押金金额:__________
2.押金退还条件:__________
3.押金退还时间:__________
五、物业管理费用及公共设施维护费用
1.物业管理费用:__________
2.公共设施维护费用:__________
六、甲方义务
1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。
2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。
3.甲方应负责向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。
七、乙方义务
1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。
3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,且乙方应支付相应的违约金。
九、争议解决
1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋权属证明
2.物业管理证明
3.乙方身份证复印件
甲方(签字):__________日期:__________
乙方(签字):__________日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(担保方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋,经甲乙双方及丙方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用,并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋坐落:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________
4.房屋用途:__________
二、租赁期限
1.起租日期:__________
2.截止日期:__________
三、租金及支付方式
1.租金金额:__________
2.租金支付方式:__________
3.付款期限:__________
四、押金及退还
1.押金金额:__________
2.押金退还条件:__________
3.押金退还时间:__________
五、担保条款
1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保,担保金额为租金总额的__________。
2.丙方在担保期间内,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方代为支付。
3.丙方有权在担保期满后,要求乙方一次性支付全部租金及利息。
六、甲方义务
1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。
2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。
3.甲方应向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。
4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。
七、乙方义务
1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。
3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。
4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,且乙方应支付相应的违约金。
3.丙方违反担保义务,应向甲方支付违约金。
九、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋权属证明
2.物业管理证明
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保承诺书
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入,为甲乙双方的租赁关系提供了信用担保,降低了甲方因乙方违约而产生的风险,同时也为乙方提供了资金支持,有利于租赁关系的稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转租人,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保了甲方在租赁过程中的权益不受侵害,同时,丙方的担保义务进一步强化了甲方的安全保障。
甲方在本合同中的责权利如下:
责任:确保房屋产权清晰、合法,配合丙方对乙方进行信用监督。
权利:在乙方违约时,有权要求丙方代为支付租金,并收取违约金。
利益:通过丙方的担保,降低违约风险,确保租赁收益。
乙方在本合同中的责权利如下:
责任:遵守租赁期限,按时支付租金及费用,维护房屋设施。
权利:在丙方担保下,享受稳定的租赁关系,降低资金压力。
利益:在丙方的担保下,提高信用等级,有利于未来租房。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
住址:__________
丙方(担保方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋,经甲乙双方及丙方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋出租给乙方使用,并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋坐落:__________
2.房屋结构:__________
3.房屋面积:__________
4.房屋用途:__________
二、租赁期限
1.起租日期:__________
2.截止日期:__________
三、租金及支付方式
1.租金金额:__________
2.租金支付方式:__________
3.付款期限:__________
四、押金及退还
1.押金金额:__________
2.押金退还条件:__________
3.押金退还时间:__________
五、担保条款
1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保,担保金额为租金总额的__________。
2.丙方在担保期间内,如甲方未按时交付房屋,乙方有权要求丙方承担相应责任。
3.丙方有权在担保期满后,要求甲方一次性支付全部租金及利息。
六、甲方义务
1.甲方应确保所出租房屋的产权清晰、无债务纠纷。
2.甲方应确保所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。
3.甲方应按约定时间交付房屋及房屋钥匙。
4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。
七、乙方义务
1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。
3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。
4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按时交付房屋,乙方有权要求丙方承担相应责任,并支付违约金。
3.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,但乙方有权要求丙方返还已支付租金的相应比例。
九、争议解决
1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
附件:
1.房屋权属证明
2.物业管理证明
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保承诺书
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,同时,丙方的担保义务进一步增强了乙方的安全感。
乙方在本合同中的责权利如下:
责任:遵守租赁期限,按时支付租金及费用,维护房屋设施。
权利:在甲方违约时,有权要求丙方
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