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文档简介

北京转租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

乙方(承租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋,经双方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.房屋坐落:__________

2.房屋结构:__________

3.房屋面积:__________

4.房屋用途:__________

二、租赁期限

1.起租日期:__________

2.截止日期:__________

三、租金及支付方式

1.租金金额:__________

2.租金支付方式:__________

3.付款期限:__________

四、押金及退还

1.押金金额:__________

2.押金退还条件:__________

3.押金退还时间:__________

五、物业管理费用及公共设施维护费用

1.物业管理费用:__________

2.公共设施维护费用:__________

六、甲方义务

1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应负责向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,且乙方应支付相应的违约金。

九、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

附件:

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

甲方(签字):__________日期:__________

乙方(签字):__________日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(转租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

乙方(承租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

丙方(担保方):__________

身份证号码:__________

住址:__________

鉴于甲方因故无法继续居住原租赁房屋,经甲乙双方及丙方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋转租给乙方使用,并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.房屋坐落:__________

2.房屋结构:__________

3.房屋面积:__________

4.房屋用途:__________

二、租赁期限

1.起租日期:__________

2.截止日期:__________

三、租金及支付方式

1.租金金额:__________

2.租金支付方式:__________

3.付款期限:__________

四、押金及退还

1.押金金额:__________

2.押金退还条件:__________

3.押金退还时间:__________

五、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保,担保金额为租金总额的__________。

2.丙方在担保期间内,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方代为支付。

3.丙方有权在担保期满后,要求乙方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方义务

1.甲方应确保所转租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所转租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应向乙方提供租赁房屋的相关权属证明和物业管理证明。

4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,且乙方应支付相应的违约金。

3.丙方违反担保义务,应向甲方支付违约金。

九、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

附件:

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,为甲乙双方的租赁关系提供了信用担保,降低了甲方因乙方违约而产生的风险,同时也为乙方提供了资金支持,有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为转租人,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保了甲方在租赁过程中的权益不受侵害,同时,丙方的担保义务进一步强化了甲方的安全保障。

甲方在本合同中的责权利如下:

责任:确保房屋产权清晰、合法,配合丙方对乙方进行信用监督。

权利:在乙方违约时,有权要求丙方代为支付租金,并收取违约金。

利益:通过丙方的担保,降低违约风险,确保租赁收益。

乙方在本合同中的责权利如下:

责任:遵守租赁期限,按时支付租金及费用,维护房屋设施。

权利:在丙方担保下,享受稳定的租赁关系,降低资金压力。

利益:在丙方的担保下,提高信用等级,有利于未来租房。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

乙方(承租人):__________

身份证号码:__________

住址:__________

丙方(担保方):__________

身份证号码:__________

住址:__________

鉴于乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋,经甲乙双方及丙方协商一致,甲方同意将上述租赁房屋出租给乙方使用,并由丙方提供担保。为确保甲乙双方及丙方的合法权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.房屋坐落:__________

2.房屋结构:__________

3.房屋面积:__________

4.房屋用途:__________

二、租赁期限

1.起租日期:__________

2.截止日期:__________

三、租金及支付方式

1.租金金额:__________

2.租金支付方式:__________

3.付款期限:__________

四、押金及退还

1.押金金额:__________

2.押金退还条件:__________

3.押金退还时间:__________

五、担保条款

1.丙方对本合同约定的租金支付义务提供担保,担保金额为租金总额的__________。

2.丙方在担保期间内,如甲方未按时交付房屋,乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.丙方有权在担保期满后,要求甲方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方义务

1.甲方应确保所出租房屋的产权清晰、无债务纠纷。

2.甲方应确保所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

3.甲方应按约定时间交付房屋及房屋钥匙。

4.甲方应配合丙方对乙方租赁期间的信用情况进行监督。

七、乙方义务

1.乙方应按约定的租赁期限使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守物业管理规定,维护租赁房屋的公共设施。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费用及公共设施维护费用。

4.乙方应确保丙方提供的担保权益不受侵害。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋,乙方有权要求丙方承担相应责任,并支付违约金。

3.乙方提前终止租赁合同,甲方有权收回押金,但乙方有权要求丙方返还已支付租金的相应比例。

九、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

附件:

1.房屋权属证明

2.物业管理证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租人,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,同时,丙方的担保义务进一步增强了乙方的安全感。

乙方在本合同中的责权利如下:

责任:遵守租赁期限,按时支付租金及费用,维护房屋设施。

权利:在甲方违约时,有权要求丙方

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