个人出售农村房子合同范例

个人出售农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________（以下简称“标的物所在地”）的农村房子（以下简称“标的物”），且乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的物的有关事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3标的物为砖混结构，建筑年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买标的物的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

2.4乙方在支付剩余交易价格前，甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或退还相应款项。

四、违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3本合同附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物相关税费缴纳凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________（以下简称“标的物所在地”）的农村房子（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该标的物，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的物的有关事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3标的物为砖混结构，建筑年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买标的物的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为定金。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________元）。

2.4丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或退还相应款项。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相应的付款担保。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________%的违约金。

5.2如乙方在标的物交付前，未提供付款担保，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在标的物交付后，发现标的物存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，否则视为乙方放弃对质量问题的追责权利。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕交易价格止。

6.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相应的付款担保，以确保其担保义务的履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物相关税费缴纳凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他三方认为必要的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付交易价格。甲方作为主导方，享有多种权利，包括要求乙方支付交易价格、要求丙方履行担保义务、要求乙方提供付款担保等。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以限制乙方的违约行为。丙方作为担保方，承担连带清偿责任，确保乙方的付款义务得到履行。通过引入第三方和增加甲方的权益条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方为主导的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向购买甲方（以下简称“甲方”）位于_________（以下简称“标的物所在地”）的农村房子（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的物的有关事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于_________，具体地址为_________。

1.2标的物占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3标的物为砖混结构，建筑年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买标的物的交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付交易价格的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为定金。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________元）。

2.4丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在_________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或退还相应款项。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易价格的支付。

4.3乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供标的物的权属证明文件。

4.4乙方有权在标的物交付后，要求甲方协助办理标的物的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付_________%的违约金。

5.2如甲方在标的物交付前，未提供标的物的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如甲方在标的物交付后，未协助乙方办理标的物的过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕交易价格止。

6.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

6.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件，以确保其担保义务的履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物相关税费缴纳凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他三方认为必要的文件