




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
前期土地出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,现甲方同意将该土地出租给乙方使用,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________,土地面积共计____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方在使用过程中,如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。
四、租赁物的转租及转借
4.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转借给他人。
4.2如乙方违反本条规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、合同解除及违约责任
5.1以下情形,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金;
(2)乙方擅自改变土地用途;
(3)乙方违反本合同约定,给甲方造成重大损失。
5.2以下情形,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁物;
(2)甲方违反本合同约定,给乙方造成重大损失。
5.3合同解除后,双方应立即终止租赁关系,并按照约定办理租赁物的交接手续。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.地形图;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权,现甲方同意将该土地出租给乙方使用,同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务,保障甲方的权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________,土地面积共计____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
2.4若乙方在租赁期间无法支付租金,丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付,丙方代为支付的款项视为乙方欠甲方债务。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方在使用过程中,如因自身原因导致租赁物损坏,应负责修复或赔偿。
3.4甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督,如发现乙方违规使用,甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。
四、第三方担保责任
4.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任,担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金等。
4.2丙方应在接到甲方要求履行担保责任的书面通知后____个工作日内,履行其担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、违约责任及限制条款
5.1若乙方违反本合同约定,甲方可要求乙方立即停止违约行为,并承担相应违约责任。
5.2若乙方未按约定支付租金,甲方可要求丙方履行担保责任;丙方未履行担保责任的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3若乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此给甲方造成的损失。
5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.5乙方在租赁期间,如发生任何侵权行为,乙方应承担全部法律责任,甲方不承担任何责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.地形图;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保,确保甲方的权益不受损害。通过引入丙方作为担保方,甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿,降低风险。甲方为主导的目的和意义在于明确各方的权利义务,保障甲方的权益,确保租赁关系的稳定进行,同时通过增加违约责任和限制条款,对乙方进行约束,防止乙方滥用租赁物,保障甲方的土地资源得到合理利用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,现甲方同意将该房产出租给乙方使用,同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务,保障乙方的权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方向乙方出租的房产位于____________________,房产面积共计____________________平方米,房产性质为____________________。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币____________________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
2.3甲方应保证房产的租赁用途符合乙方业务需求,不得擅自改变房产用途。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间,有权按照约定的用途使用房产,但不得擅自改变房产结构或进行装修。
3.2乙方应负责房产的日常维护,确保房产处于良好状态。
3.3乙方在使用过程中,如因合理使用导致房产损坏,乙方应负责修复或赔偿。
四、第三方担保责任
4.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任,担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金等。
4.2丙方应在接到甲方要求履行担保责任的书面通知后____个工作日内,履行其担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
五、乙方的权利条款及利益条款
5.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料,包括但不限于房产证、物业费缴纳证明等。
5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
5.4乙方有权在租赁期满后,优先选择续租,并享有同等条件下的优先权。
六、甲方的违约及限制条款
6.1若甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
6.2若甲方擅自改变房产用途,乙方有权要求甲方停止违约行为,并承担相应责任。
6.3若甲方未履行维修和保养义务,乙方有权自行维修或委托第三方维修,费用由甲方承担。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件;
2.房产维修保养记录;
3.其他相关证明文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):___________________
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 高端活动执行与推广方案策划书
- 农业科技公司智慧农业解决方案提供与实践
- 山东医疗卫生招聘药学知识点归纳酰胺醇类抗菌药物
- 2025年服务器租用合同范本
- 出版业的数字化内容编辑与发行平台建设方案设计
- 项目部临建施工培训
- 环保行业工业废水处理与资源回收利用方案
- 出版行业数字化出版及发行管理方案
- 教师诚信教育
- 旅游用地居间合同范本
- 四川省2023级普通高中学业水平考试通用技术试卷
- GB/T 15171-1994软包装件密封性能试验方法
- 水轮发电机讲义课件
- 部编版六年级语文下册《语文园地三》优秀课件
- 师德师风学习笔记(精选多篇)
- DB15T 1417-2018 胶粉改性沥青及混合料设计与施工规范
- 简支梁、悬臂梁挠度计算程序(自动版)
- 2022年园林绿化养护技术标
- 聚合物的高弹性和黏弹性(凤山书屋)
- 物理人教版(2019)必修第二册5.2运动的合成与分解(共19张ppt)
- 中国航信离港系统讲义
评论
0/150
提交评论