前期土地出租合同范例

前期土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转租及转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

4.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

5.2以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

5.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理租赁物的交接手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4若乙方在租赁期间无法支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付，丙方代为支付的款项视为乙方欠甲方债务。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3.4甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

4.2丙方应在接到甲方要求履行担保责任的书面通知后____个工作日内，履行其担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方违反本合同约定，甲方可要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方可要求丙方履行担保责任；丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5乙方在租赁期间，如发生任何侵权行为，乙方应承担全部法律责任，甲方不承担任何责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保甲方的权益不受损害。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于明确各方的权利义务，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定进行，同时通过增加违约责任和限制条款，对乙方进行约束，防止乙方滥用租赁物，保障甲方的土地资源得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租的房产位于____________________，房产面积共计____________________平方米，房产性质为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应保证房产的租赁用途符合乙方业务需求，不得擅自改变房产用途。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用房产，但不得擅自改变房产结构或进行装修。

3.2乙方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。

3.3乙方在使用过程中，如因合理使用导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同项下对乙方承担连带担保责任，担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

4.2丙方应在接到甲方要求履行担保责任的书面通知后____个工作日内，履行其担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、物业费缴纳证明等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

5.4乙方有权在租赁期满后，优先选择续租，并享有同等条件下的优先权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应责任。

6.3若甲方未履行维修和保养义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产维修保养记录；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________________