个人铺面出租合同范例

个人铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人铺面，乙方有意承租该铺面用于__________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的个人铺面位于__________________________，面积共计__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋编号为__________________________。

1.2甲方保证出租的铺面符合国家相关法律法规及消防安全要求，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内，扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，负责租赁物及附属设施的正常使用和维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.个人铺面租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的个人铺面，乙方有意承租该铺面用于__________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的个人铺面位于__________________________，面积共计__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋编号为__________________________。

1.2甲方保证出租的铺面符合国家相关法律法规及消防安全要求，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内，扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元，用于支付乙方可能发生的违约金、维修费等。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，负责租赁物及附属设施的正常使用和维护。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

7.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时支付恢复费用。

8.3如乙方违反法律法规，从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性和可靠性，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身利益，同时通过严格的违约和限制条款，保障租赁合同的履行。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中将享有更多的权益保障，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，乙方有意承租该房产用于开设商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业房产位于__________________________，面积共计__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋编号为__________________________。

1.2甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请之日起____个工作日内，扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元，用于支付乙方可能发生的违约金、维修费等。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的使用权不受第三方干扰，甲方应提供必要的产权证明。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同或提供合理的补偿。

7.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的经营权益

8.1乙方有权在租赁的商铺内开展合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

8.2乙方有权根据经营需要调整营业时间，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份