北京建委房合同范例

北京建委房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，现拟将该房屋出租给乙方。

二、乙方有意向租赁标的房屋，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一条标的房屋

1.1甲方将标的房屋出租给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2标的房屋的坐落、面积、结构、用途等详见附件一：《标的房屋基本情况》。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

第四条使用与维修

4.1乙方应按照标的房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应负责对标的房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、完好。

第五条合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供标的房屋或提供不符合约定条件的标的房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房屋基本情况》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，现拟将该房屋出租给乙方，并由丙方作为担保方提供担保服务。

二、乙方有意向租赁标的房屋，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为明确各方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一条标的房屋

1.1甲方将标的房屋出租给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2标的房屋的坐落、面积、结构、用途等详见附件一：《标的房屋基本情况》。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在乙方收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限相同。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条使用与维修

5.1乙方应按照标的房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应负责对标的房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、完好。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方对标的房屋的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他任何方式将标的房屋提供给第三方使用。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还标的房屋。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条丙方责任

8.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，如因丙方原因导致乙方无法履行租金支付义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方担保责任不因甲方与乙方的其他纠纷而免除。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金超过__________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

10.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供标的房屋或提供不符合约定条件的标的房屋；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房屋基本情况》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方担保函

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了租赁关系的稳定和自身的合法权益。本合同的实施，有助于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方位于北京市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售。

二、丙方作为第三方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

三、为明确各方权利义务，确保乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

合同正文：

第一条标的房产

1.1甲方将标的房产出售给乙方，标的房产的详细信息详见附件一：《标的房产基本情况》。

1.2乙方同意购买标的房产，并支付相应的购房款。

第二条购房款及支付方式

2.1购房款：乙方应向甲方支付购房款人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

（1）签订合同时支付首付款人民币__________元；

（2）在标的房产过户登记后支付尾款人民币__________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的购房款支付提供担保，如乙方未按时支付购房款，丙方应在乙方收到甲方书面通知后__________日内代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

第四条房产过户

4.1甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2乙方应在支付首付款后__________日内，与甲方共同办理标的房产的过户登记手续。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的房产，并保证房产质量符合约定标准。

5.2乙方有权在标的房产过户登记后取得标的房产的所有权。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，按照分期付款计划支付购房款。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按照约定提供标的房产或提供不符合约定条件的标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币__________元。

6.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保责任，如因丙方原因导致乙方无法履行购房款支付义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方担保责任不因甲方与乙方的其他纠纷而免除。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供标的房产或提供不符合约定条件的标的房产；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

9.3以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付购房款；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《标的房产基本情况》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方