北京装饰施工合同范例

北京装饰施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要进行房屋装修工程，乙方具备相关资质，愿意承担该工程的设计、施工及售后服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、厨卫设备、家具安装等。

4.工程面积：__________

5.工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价：__________

2.支付方式：

（1）开工前支付合同总价________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价________%作为竣工款；

（4）售后服务期间，根据实际情况支付相关费用。

三、工程质量及验收

1.乙方保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求。

2.工程验收标准：

（1）符合国家及地方相关质量标准；

（2）符合甲方要求的设计图纸及施工规范；

（3）无明显瑕疵，无明显质量问题。

3.工程验收：

（1）工程完工后，双方共同进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项，并负责整改。

四、售后服务

1.乙方对工程提供保修服务，保修期为__________年。

2.在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修；

3.保修期满后，乙方应继续提供有偿维修服务。

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

3.双方因其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）设计图纸；

（2）施工方案；

（3）工程量清单；

（4）相关资质证明；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要进行房屋装修工程，乙方具备相关资质，愿意承担该工程的设计、施工及售后服务，丙方作为第三方监督机构，负责对工程进度、质量及合规性进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、厨卫设备、家具安装等。

4.工程面积：__________

5.工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价：__________

2.支付方式：

（1）开工前支付合同总价________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例由双方协商确定；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价________%作为竣工款；

（4）售后服务期间，根据实际情况支付相关费用。

三、第三方丙方职责及权利

1.丙方负责监督乙方施工过程中的进度、质量及合规性，确保工程符合国家及地方相关标准。

2.丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对乙方的工作进行审核。

3.丙方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改，直至符合要求。

4.丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，并有权向甲方提出建议。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对工程进度、质量的知情权，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。

2.甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，如有变更，需经甲方同意。

3.甲方享有对工程竣工验收的最终决定权，乙方应配合甲方进行验收。

4.甲方享有对工程售后服务的要求权，乙方应按照约定提供必要的售后服务。

五、乙方责任及违约条款

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.乙方不得擅自变更设计图纸和施工规范，如有变更，需经甲方同意。

3.乙方不得拖欠工程进度款，否则应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方不得擅自停工或转包工程，否则应向甲方支付__________%的违约金。

5.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

六、丙方责任及违约条款

1.丙方应按照合同约定履行监督职责，确保工程符合要求。

2.丙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行监督职责，导致工程质量不合格，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量和进度，提高施工效率。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对工程的控制权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受损害。本次合同的重新撰写，旨在实现甲乙丙三方在工程合作中的权益平衡，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备专业的设计和施工能力，愿意承接甲方项目的设计与施工任务，丁方作为第三方监理机构，负责对项目进行全程监督和管理，确保项目按照约定标准进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目内容：包括但不限于建筑设计、结构施工、装饰装修等。

4.项目规模：__________

5.项目工期：__________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后支付合同总价________%作为预付款；

（2）项目进度款按实际完成工程量支付，支付比例由双方协商确定；

（3）项目竣工验收合格后支付合同总价________%作为竣工款；

（4）售后服务期间，根据实际情况支付相关费用。

三、第三方丁方职责及权利

1.丁方负责对项目的整体规划、设计、施工、验收等环节进行监督，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

2.丁方有权要求甲方和乙方提供项目相关资料，并对项目进度、质量、安全等进行审查。

3.丁方有权要求甲方和乙方对项目问题进行整改，直至符合要求。

4.丁方有权对甲方和乙方的违约行为进行处罚，并有权向乙方提出建议。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对项目进度、质量的知情权，甲方应定期向乙方通报项目进展情况。

2.乙方享有对项目设计、施工变更的建议权，经甲方同意后方可实施。

3.乙方享有对项目竣工验收的参与权，并对验收结果有异议时，有权提出复验申请。

4.乙方享有对项目售后服务的权益，甲方应按照约定提供必要的售后服务。

五、甲方责任及违约条款

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准提供项目设计、施工所需的相关资料和条件。

2.甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应与乙方协商一致。

3.甲方未按时支付项目款项，应向乙方支付__________%的违约金。

4.甲方未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付__________%的违约金。

六、丁方责任及违约条款

1.丁方应按照合同约定履行监理职责，确保项目符合约定标准。

2.丁方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

3.丁方未能履行监理职责，导致项目出现问题，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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