以往购买租房合同范例

以往购买租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方归还房屋及缴纳相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题或自然损耗造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____元整：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）未按约定履行维修义务。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）擅自转租、转借房屋；

（4）故意损坏房屋或附属设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为合法、合规，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方归还房屋及缴纳相关费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应保证乙方的租赁行为合法、合规，并承担因乙方违约而产生的全部责任。

3.丙方应在甲方要求下，对乙方进行必要的监督和检查。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按照约定支付租金及押金，不得拖欠。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人。

4.乙方在租赁期间，若发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元整：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）擅自转租、转借房屋；

（4）故意损坏房屋或附属设施。

2.丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元整：

（1）未履行担保责任；

（2）未对乙方进行必要的监督和检查；

（3）擅自改变担保条款。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方的租赁行为合法、合规，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，提高租赁市场的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方的主导作用有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方资金监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出售给乙方，为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为第三方资金监管方，同意对交易资金进行监管。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、交易价格

1.房屋交易价格为人民币____元整。

2.交易价格包含房屋本身及附属设施。

三、交易款项支付及监管

1.乙方应于签订本合同时支付定金人民币____元整。

2.交易余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

3.丙方作为第三方资金监管方，负责监管交易款项，确保交易安全。

四、房屋过户

1.甲方应确保房屋具备过户条件，并在乙方支付全部交易款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理期间，房屋所有权归甲方所有，乙方不得擅自使用或处置房屋。

五、第三方监管责任

1.丙方在本合同中作为资金监管方，负责监管交易款项，确保交易款项的安全和合法性。

2.丙方应保证交易款项的支付与合同约定一致，并按照甲方和乙方的指令进行操作。

3.丙方应定期向甲乙双方报告资金监管情况。

六、乙方权益

1.乙方享有购买房屋的权利，并在支付定金后获得房屋的使用权。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明，确保房屋交易合法有效。

3.乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，获得房屋的完全所有权。

七、甲方责任与限制

1.甲方应保证房屋的真实性、合法性，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。

2.甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，包括但不限于过户手续的办理。

3.甲方不得要求乙方支付额外的费用或承担与合同无关的义务。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____元整：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（2）拒绝履行合同约定的义务；

（3）要求乙方支付额外费用或承担与合同无关的义务。

2.丙方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____元整：

（1）未履行资金监管职责；

（2）未按照合同约定进行资金操作；

（3）泄露交易信息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方