个人楼房转让合同范例

个人楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现出卖方愿意将该楼房转让给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________，座落号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的楼房的土地使用权证编号为__________，土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的楼房的转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

三、交付与验收

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房及相关权属证书交付给买受方。

2.买受方在收到标的楼房及相关权属证书后__________个工作日内，对标的楼房进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的楼房的相关过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的楼房转让价格的__________%。

2.因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证复印件；

（2）标的楼房的房屋所有权证复印件；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

八、通知

1.本合同签订后，双方应按本合同约定，及时向对方发送书面通知。

2.书面通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起______个工作日视为送达。

出卖方（盖章）：__________

买受方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出让方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现出让方愿意将该楼房转让给受让方，丙方作为担保方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________，座落号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的楼房的土地使用权证编号为__________，土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的楼房的转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出让方支付全部转让款。

3.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、交付与验收

1.出让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房及相关权属证书交付给受让方。

2.受让方在收到标的楼房及相关权属证书后__________个工作日内，对标的楼房进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由受让方承担。

2.出让方应协助受让方办理标的楼房的相关过户手续，并承担相应的税费。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任，受让方未按时支付转让款的，丙方应在受让方支付期限届满之日起__________个工作日内，向出让方支付剩余转让款。

2.丙方在履行担保责任后，有权向受让方追偿。

六、甲方的权益保护

1.出让方在标的楼房转让过程中，享有对标的楼房的控制权和处分权。

2.出让方有权要求受让方按时支付转让款，并有权在受让方未按时支付的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

3.出让方有权要求丙方承担担保责任，并有权在丙方履行担保责任后，要求丙方向其支付相应的费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.受让方未按时支付转让款的，应向出让方支付违约金，违约金数额为本合同标的楼房转让价格的__________%。

2.受让方在标的楼房转让过程中，未经出让方同意，不得擅自处分标的楼房。

3.受让方如违反本合同约定，出让方有权解除本合同，并要求受让方承担因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的楼房的土地使用权证复印件；

（2）标的楼房的房屋所有权证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障出让方在受让方未按时支付转让款的情况下，能够及时收回款项，维护出让方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出让方，在本合同中处于主导地位，通过设定详细的权益保护条款，确保甲方在标的楼房转让过程中的利益得到充分保障，同时，通过限制受让方的违约行为，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“出租楼房”）的出租权，现甲方愿意将该楼房出租给乙方使用，丙方作为担保方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、出租楼房的基本情况

1.出租楼房位于__________，座落号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租楼房的土地使用权证编号为__________，土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同出租楼房的租赁价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金及押金。

3.丙方对本合同租金的支付承担连带担保责任。

三、租赁期限及交付

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出租楼房交付给乙方使用。

四、租金支付

1.乙方应按本合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应在租金支付期限届满之日起__________个工作日内，向甲方支付租金。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同租金的支付承担连带担保责任，乙方未按时支付租金的，丙方应在乙方支付期限届满之日起__________个工作日内，向甲方支付租金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保护

1.乙方在租赁期间，享有出租楼房的合法使用权，并有权要求甲方保持出租楼房的正常使用状态。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自改变出租楼房的用途。

3.乙方在租赁期满后，有权优先续租出租楼房。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付出租楼房的，应向乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金的__________%。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变出租楼房的用途。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租楼房的土地使用权证复印件；

（2）出租楼房的房屋所有权证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方认为需要