出售土地房屋合同范例

出售土地房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地及房屋（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：出卖方拥有的位于____________________的土地及房屋，具体面积、四至范围、产权证明等相关信息详见附件一。

2.价格：标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于标的物过户手续办理完毕后____________个工作日内，向出卖方支付剩余款项，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务全部转移给买受方。

2.买受方应于收到标的物后____________个工作日内，依法办理标的物的过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关证件交付给出卖方。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的物相关资料

二、补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地及房屋（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：出卖方拥有的位于____________________的土地及房屋，具体面积、四至范围、产权证明等相关信息详见附件一。

2.价格：标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

1.买受方应于本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________元整），作为买受方履行付款义务的担保。

3.买受方应于标的物过户手续办理完毕后____________个工作日内，向出卖方支付剩余款项，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务全部转移给买受方。

2.买受方应于收到标的物后____________个工作日内，依法办理标的物的过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关证件交付给出卖方。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在标的物交付前，有权要求买受方提供付款担保，如丙方提供的保证金。

2.出卖方有权要求买受方在标的物过户前，提供相关付款证明。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的物。

3.买受方如因自身原因导致标的物过户手续无法办理，应承担全部责任。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同约定的期限内，向出卖方支付保证金，并承担担保责任。

2.丙方有权要求买受方在约定的时间内支付全部款项。

3.丙方在买受方未按约定支付款项的情况下，有权解除担保协议，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、标的物相关资料

二、补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了付款担保，旨在保障出卖方的权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于增强交易的安全性，提高甲方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的土地及房屋（以下简称“标的物”），甲乙双方希望通过中介方的专业服务完成交易，为确保交易顺利进行，丙方同意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：甲方拥有的位于____________________的土地及房屋，具体面积、四至范围、产权证明等相关信息详见附件一。

2.价格：标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应按照约定的服务内容，促成甲乙双方成交。

2.丙方中介服务费用为标的物总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.中介服务费用应在成交后____________个工作日内由乙方支付给丙方。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在成交前要求甲方提供标的物的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权在成交前要求甲方承诺在过户手续办理完毕前，标的物不得擅自出售或抵押。

3.乙方有权在中介服务过程中，要求丙方提供专业意见和协助。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供标的物信息的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未办理完过户手续前，擅自出售或抵押标的物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同约定的服务期内，为甲乙双方提供中介服务，确保交易信息真实、准确。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保交易顺利进行。

3.丙方在中介服务过程中，应维护双方的合法权益，不得泄露商业秘密。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、