




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
个人土地买断合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的国有土地使用权(以下简称“标的土地”)。
2.卖方同意将标的土地的国有土地使用权转让给买方。
3.双方经友好协商,就标的土地的买断事宜达成如下协议:
一、标的土地的基本情况
1.标的土地位于____________________,土地面积____________________平方米。
2.标的土地的土地使用权类型为____________________。
3.标的土地的土地使用权期限为____________________。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的土地的买断价款为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,将合同价款一次性支付给卖方。
三、标的土地的交付及过户手续
1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内,将标的土地的国有土地使用权过户至买方名下。
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,配合卖方办理标的土地的过户手续。
四、违约责任
1.买方未按本合同约定支付合同价款的,应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
2.卖方未按本合同约定办理标的土地过户手续的,应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
3.双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)标的土地的国有土地使用权证复印件;
(2)标的土地的测绘报告;
(3)双方身份证复印件;
(4)其他与本合同相关的文件。
六、合同解除
1.本合同在履行过程中,如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
2.本合同在履行过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除本合同。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)标的土地的国有土地使用权证复印件;
(2)标的土地的测绘报告;
(3)双方身份证复印件;
(4)其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的国有土地使用权(以下简称“标的土地”)。
2.卖方同意将标的土地的国有土地使用权转让给买方。
3.担保方作为担保方,同意为本合同提供担保服务。
4.双方经友好协商,就标的土地的买断事宜及担保服务达成如下协议:
一、标的土地的基本情况
1.标的土地位于____________________,土地面积____________________平方米。
2.标的土地的土地使用权类型为____________________。
3.标的土地的土地使用权期限为____________________。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的土地的买断价款为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付合同价款总额的____________________%作为首付款。
3.买方应在后续____________________年内,分期支付剩余款项。
三、担保方责任
1.担保方应保证买方按合同约定支付款项,若卖方因买方未按时支付款项而遭受损失,担保方应承担相应的赔偿责任。
2.担保方应保证标的土地的权属清晰,无任何法律纠纷,否则担保方应对因此给买方造成的损失承担赔偿责任。
四、甲方权利
1.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明、测绘报告等相关文件。
2.甲方有权在卖方违约的情况下,要求解除本合同,并追究卖方及担保方的违约责任。
3.甲方有权要求卖方配合办理标的土地的过户手续,确保甲方在合同约定的期限内取得标的土地的使用权。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方若未按本合同约定办理标的土地过户手续,应向甲方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
2.乙方若在标的土地的权属上存在欺诈行为,导致甲方遭受损失,乙方应承担全部赔偿责任。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自处分标的土地,否则乙方应向甲方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
六、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)标的土地的国有土地使用权证复印件;
(2)标的土地的测绘报告;
(3)双方身份证复印件;
(4)担保方营业执照复印件;
(5)其他与本合同相关的文件。
七、合同解除
1.本合同在履行过程中,如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
2.本合同在履行过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除本合同。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
丙方(担保方):____________________
签订日期:____________________
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保甲方在合同履行过程中得到充分的保障。通过引入担保方,甲方可以更加放心地进行土地购买,降低交易风险。同时,甲方作为主导方,在合同中享有更多的权利和利益,如要求卖方提供权属证明、解除合同追究违约责任等。这些条款的设立,旨在维护甲方的合法权益,确保甲方在合同履行过程中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“监管方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产(以下简称“标的房产”)。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.监管方作为监管方,同意对标的房产的买卖过程进行监管,确保交易安全。
4.双方经友好协商,就标的房产的买卖事宜及监管服务达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产位于____________________,房产面积____________________平方米。
2.标的房产的房产证号:____________________。
3.标的房产的房产用途为____________________。
二、合同价款及支付方式
1.本合同标的房产的买卖价款为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付合同价款总额的____________________%作为定金。
3.买方应在后续____________________年内,分期支付剩余款项。
三、监管方责任
1.监管方应监督买卖双方按照合同约定履行义务,确保交易过程合法合规。
2.监管方应定期向买方提供交易进度报告,确保买方了解交易情况。
3.监管方在交易过程中发现任何违法、违规行为,应立即通知买卖双方,并采取必要措施制止。
四、乙方权利
1.乙方有权要求买方按照合同约定支付款项,若买方未按时支付款项,乙方有权要求监管方介入。
2.乙方有权要求监管方提供交易进度报告,确保交易过程符合预期。
3.乙方在监管方监督下,有权对标的房产进行必要的修缮和维护,以保障房产价值。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方若未按本合同约定支付定金及分期款项,应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
2.甲方若在交易过程中提供虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担全部赔偿责任。
3.甲方在交易过程中,不得擅自变更标的房产的用途,否则甲方应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。
六、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)标的房产的房产证复印件;
(2)标的房产的测绘报告;
(3)双方身份证复印件;
(4)监管方营业执照复印件;
(5)其他与本合同相关的文件。
七、合同解除
1.本合同在履行过程中,如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
2.本合同在履行过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除本合同。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
丙方(监管方):____________________
签订日期:____________________
乙方为主
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年保安证考试正确路径试题及答案
- 2025年保安证导学试题及答案
- 关注2025年保安证考试试题及答案核心
- 2025年保安证考试专题复习试题及答案
- 加工食品项目可行性研究报告
- 团队协作能力试题及答案
- 2025年保安证考试提升计划及试题及答案
- 高速公路工程可行性研究报告
- 浙江省江山市2025年高三下学期学业质量阳光指标调研数学试题试卷含解析
- 2025保安证考试重点内容试题及答案
- T-CBJ 3108-20221 无醇啤酒标准
- 2025年合肥共达职业技术学院单招职业技能测试题库附答案
- GIS知识培训课件
- 2025美国急性冠脉综合征(ACS)患者管理指南解读课件
- 足球迷互动活动策划与执行策略
- 2025年宁夏工商职业技术学院单招职业适应性测试题库带答案
- ESC+2024+心房颤动(房颤)管理指南解读
- 2025年四川省宜宾市“两海”示范区招聘雇员制聘用人员12人历年高频重点模拟试卷提升(共500题附带答案详解)
- 易制毒易制爆培训
- 2019地质灾害防治工程工程量清单计价规范
- 2022-2024年江苏中考英语试题汇编:任务型阅读填空和阅读回答问题(教师)
评论
0/150
提交评论