个人土地买断合同范例

个人土地买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地的国有土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的土地的买断事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的买断价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、标的土地的交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的土地的国有土地使用权过户至买方名下。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，配合卖方办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.卖方未按本合同约定办理标的土地过户手续的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地的国有土地使用权证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

六、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的土地的国有土地使用权证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地的国有土地使用权转让给买方。

3.担保方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的土地的买断事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地使用权类型为____________________。

3.标的土地的土地使用权期限为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的买断价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款总额的____________________%作为首付款。

3.买方应在后续____________________年内，分期支付剩余款项。

三、担保方责任

1.担保方应保证买方按合同约定支付款项，若卖方因买方未按时支付款项而遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。

2.担保方应保证标的土地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则担保方应对因此给买方造成的损失承担赔偿责任。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明、测绘报告等相关文件。

2.甲方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同，并追究卖方及担保方的违约责任。

3.甲方有权要求卖方配合办理标的土地的过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得标的土地的使用权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按本合同约定办理标的土地过户手续，应向甲方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.乙方若在标的土地的权属上存在欺诈行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处分标的土地，否则乙方应向甲方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的土地的国有土地使用权证复印件；

（2）标的土地的测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分的保障。通过引入担保方，甲方可以更加放心地进行土地购买，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如要求卖方提供权属证明、解除合同追究违约责任等。这些条款的设立，旨在维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.监管方作为监管方，同意对标的房产的买卖过程进行监管，确保交易安全。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产面积____________________平方米。

2.标的房产的房产证号：____________________。

3.标的房产的房产用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款总额的____________________%作为定金。

3.买方应在后续____________________年内，分期支付剩余款项。

三、监管方责任

1.监管方应监督买卖双方按照合同约定履行义务，确保交易过程合法合规。

2.监管方应定期向买方提供交易进度报告，确保买方了解交易情况。

3.监管方在交易过程中发现任何违法、违规行为，应立即通知买卖双方，并采取必要措施制止。

四、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付款项，若买方未按时支付款项，乙方有权要求监管方介入。

2.乙方有权要求监管方提供交易进度报告，确保交易过程符合预期。

3.乙方在监管方监督下，有权对标的房产进行必要的修缮和维护，以保障房产价值。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按本合同约定支付定金及分期款项，应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.甲方若在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的用途，否则甲方应向乙方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）监管方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主