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文档简介
出租门市协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
出租门市协议合同
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________市__________区__________路__________号(以下简称“出租门市”)的门市,乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该出租门市进行商业经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本协议租赁标的为位于__________市__________区__________路__________号的出租门市。
1.2出租门市的权属证明文件及相关手续齐全,无任何争议。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本协议。
三、租赁费用及支付方式
3.1本协议租赁费用为人民币__________元/月。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在使用出租门市过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.2乙方应合理使用出租门市,爱护租赁物,不得擅自改变出租门市的结构、用途。
4.3乙方应负责出租门市的日常维护保养,确保出租门市的正常使用。
五、租赁物的损坏及赔偿
5.1乙方在使用出租门市过程中,如因乙方原因造成出租门市损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.2乙方在租赁期满或提前解除本协议时,应将出租门市恢复至租赁时的状态,如因乙方原因造成出租门市损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如乙方未按本协议约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租赁费用的__________%计算。
6.2如乙方未按本协议约定使用出租门市,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他
7.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
法定代表人(或负责人):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(或负责人):__________
附件:
1.出租门市的权属证明文件
2.乙方营业执照复印件
3.其他双方认为有必要作为附件的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
出租门市协议合同
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________市__________区__________路__________号(以下简称“出租门市”)的门市,乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该出租门市进行商业经营活动,为确保出租门市的正常运营和甲方的权益,第三方(以下简称“第三方”)作为出租门市的运营管理方,特此签订本协议,以明确各方的责、权、利。
一、租赁标的
1.1本协议租赁标的为位于__________市__________区__________路__________号的出租门市。
1.2出租门市的权属证明文件及相关手续齐全,无任何争议。
二、第三方主体
2.1第三方作为出租门市的运营管理方,负责出租门市的日常运营、维护、管理等工作。
2.2第三方应确保出租门市的正常运营,为乙方提供必要的支持和服务。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本协议。
四、租赁费用及支付方式
4.1本协议租赁费用为人民币__________元/月。
4.2租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。
五、第三方责任与权利
5.1第三方负责出租门市的日常运营、维护、管理,确保出租门市的正常使用。
5.2第三方有权对乙方在出租门市内的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。
5.3第三方有权对出租门市内的设施进行必要的维修和更新,确保出租门市的运营质量。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有出租门市的所有权,乙方在租赁期限内无权擅自改变出租门市的结构、用途。
6.2甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用,并对逾期支付行为进行追讨。
6.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本协议约定,确保出租门市的正常运营。
七、乙方责任与义务
7.1乙方应按照本协议约定支付租赁费用,不得拖欠。
7.2乙方应遵守国家法律法规及本协议约定,合法经营,不得从事违法活动。
7.3乙方应爱护出租门市内的设施,不得损坏。
八、违约责任
8.1如乙方未按本协议约定支付租赁费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租赁费用的__________%计算。
8.2如乙方违反国家法律法规或本协议约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、其他
9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租门市的权属证明文件
2.乙方营业执照复印件
3.第三方营业执照复印件
4.其他双方认为有必要作为附件的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为出租门市的运营管理方,旨在确保出租门市的正常运营,提升出租门市的商业价值,为甲方提供稳定收益。同时,第三方对乙方的经营活动进行监督,保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租门市的所有权人,通过本协议明确自身的权益,确保出租门市的正常运营,实现收益最大化。甲方对乙方进行监督和管理,确保乙方合法经营,维护出租门市的商业形象。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商业物业租赁协议合同
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________市__________区__________路__________号(以下简称“商业物业”)的商业物业,乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该商业物业进行商业经营活动,为保障乙方的经营权益,第三方(以下简称“第三方”)作为商业物业的管理与运营服务提供方,特此签订本协议,以明确各方的责、权、利。
一、租赁标的
1.1本协议租赁标的为位于__________市__________区__________路__________号的商业物业。
1.2商业物业的权属证明文件及相关手续齐全,无任何争议。
二、第三方主体
2.1第三方作为商业物业的管理与运营服务提供方,负责商业物业的日常运营、维护、安全管理等工作。
2.2第三方应确保商业物业的设施完善,为乙方提供优质的服务。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本协议。
四、租赁费用及支付方式
4.1本协议租赁费用为人民币__________元/月。
4.2租赁费用支付方式:乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有商业物业的独立使用权,有权在商业物业内进行合法的商业经营活动。
5.2乙方有权要求第三方提供必要的运营支持,包括但不限于物业维护、清洁、安保等。
5.3乙方有权参与商业物业的决策过程,包括但不限于重大维修、装修、租赁决策等。
六、第三方责任与权利
6.1第三方负责商业物业的日常运营,确保物业设施的正常运行。
6.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守商业物业的规章制度。
6.3第三方有权对商业物业进行必要的装修和维护,以提升物业的价值。
七、甲方责任与义务
7.1甲方应确保商业物业的权属清晰,无任何法律纠纷。
7.2甲方应配合乙方进行商业物业的装修和改造,但不得影响物业的整体结构。
7.3甲方应遵守本协议约定,不得单方面解除租赁合同。
八、违约责任
8.1如甲方未按本协议约定提供商业物业或违反本协议其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
8.2如乙方未按本协议约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租赁费用的__________%计算。
九、其他
9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商业物业的权属证明文件
2.乙方营业执照复印件
3.第三方营业执照复印件
4.其他双方认为有必要作为附件的文件
乙方为主导的目的和意义:
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