新乐市城市建设投资开发有限责任公司东长寿棚户区改造项目环境影响报告书

新乐市城市建设投资开发有限责任公司东长寿棚户区改造项目环境影响报告书结论与建议14.1结论14.1.1工程概况（1）项目名称：东长寿棚户区改造项目（2）建设单位：新乐市城市建设投资开发有限责任公司（3）项目性质：新建（4）项目投资：本项目总投资为55600万元，申请银行贷款42360万元，其余全部由新乐市城市建设投资开发有限责任公司自筹解决。项目环保投资380万元，占工程投资的0.68%。（5）建设地点：建设项目位于新乐市市区，南环路以北、礼堂街以东、长寿路以南、邮电街以西，地理位置中心坐标为38°20'22.12"N、114°40'45.78"E。（6）建设内容本项目由HQ1和HQ2两个回迁区组成。HQ1区主要包括10栋15层住宅楼、1栋11层住宅楼和沿街商业；HQ2区包括11栋11层住宅楼和沿街商业。配套建设燃气调压站、换热站、中水站等公建设施。（7）项目衔接交通：本项目小区地处新乐市中心，紧邻礼堂街、邮电街，内部规划道路合理，交通便利。供电：本项目用电由国网河北省电力公司新乐市供电分公司提供。供水：项目用水由新乐市供水有限公司提供，水质符合《生活饮用水卫生标准》，供水量可满足项目生活及消防用水的需要。排水：该小区废水排放采用雨污分流制。项目盥洗、洗浴废水经中水站处理后部分回用于绿化和冲厕，剩余废水与其他经化粪池处理的废水一起由污水管网排入新乐市污水处理厂进一步处理。供气：居民日常生活采用城市天然气，由新乐中燃翔科燃气有限公司供应。供暖：本项目冬季采暖4个月，由石家庄新乐东方热电有限公司提供。14.1.2污染防治措施可行性结论（1）施工期环保措施可行性分析结论=1\*GB3①施工扬尘根据《河北省大气污染防治行动计划实施方案》、《河北省建筑施工扬尘治理15条措施》、《石家庄市大气污染防治攻坚行动实施细则（2013-2017年）》及房地产开发项目施工期扬尘对大气环境的污染特点，制定本项目减少施工扬尘的措施。施工场地四周设置不低于2.0m的围墙，房屋建筑工程外侧采用密目安全网全封闭防护，施工场地设专人负责定期洒水抑尘，散体建筑材料和土方表面夯实或覆盖密目网；建筑垃圾、弃土等及时清运；对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布减少洒落；施工道路硬化，施工场地出口设车辆清洗池，对驶出的车辆轮胎冲洗干净，避免将泥土带上道路产生二次扬尘。=2\*GB3②施工噪声合理安排施工时间和施工进度；选用低噪声机械、设备是从声源上对噪声进行控制，淘汰高噪声施工机械，推广使用低噪声的施工机械；合理布置施工机械位置；加强施工期的管理等控制施工噪声对周围环境的影响。=3\*GB3③施工期固废施工期固废主要有施工过程及拆迁过程中产生的建筑垃圾和弃土，主要处置措施为建筑垃圾送至指定地点处置，弃土外运。④施工期废水施工现场运输车辆清洗处设置沉淀池，废水经沉淀后用于场地洒水抑尘；施工人员的生活污水，由于废水排放量较小，水质简单，用于场地泼洒抑尘，场内建设防渗旱厕。（2）运营期环保措施可行性分析结论①废水治理措施：拟建项目运营期所排废水主要是居民、商业排放的生活污水。盥洗、洗浴废水经中水站处理后部分回用于绿化和冲厕，剩余废水与其他经化粪池处理的废水一起由污水管网排入新乐市污水处理厂进一步处理。新乐市污水处理厂可接纳本项目废水，措施可行。②噪声治理措施：小区管理部门采取有效措施控制机动车辆进入小区内部；燃气调压站、换热站和中水站设备设置于设备间，并采取相应的基础减振、吸声隔声措施；项目临路侧设置有绿化带，同时对临街住宅采用安装中空玻璃来降低噪声影响。严格把关控制商业经营性质，限制营业时间，并按环保要求对产生的噪声进行治理。因此，项目运营期噪声可满足小区环境噪声要求，噪声治理措施可行。③废气治理措施：地下车库设机械通风系统，车库外排废气的污染物浓度较低，排放量较小，且车库排气口位于绿化带之中，预计不会对小区及周围小区大气环境空气质量产生明显影响；小区居民入住、产生的生活垃圾均采用分类袋装收集，并置于密闭垃圾箱内，在每单元楼前设密闭垃圾箱；为了防止垃圾在收集、贮存期间产生恶臭影响，项目采用密闭垃圾箱，并由保洁人员收集后由环卫部门清运处理；收集垃圾日产日清，不储存，预计不会对周围居民产生明显影响；中水站设置于地下，恶臭气体经生物滤池处理后排放；拟建小区居民冬季取暖采用集中供暖，居民生活全部使用城市天然气，气化率达100%。天然气为洁净能源，排放方式为分散排放，污染物排放量较小，居民生活燃气对环境空气影响不大。综上所述，本项目对所在区域大气环境质量不会产生明显影响。因此，该项目的废气治理措施可行。④固废治理措施：拟建项目居民生活垃圾采用袋装后垃圾箱收集，由保洁人员收集后，与商业垃圾、中水站污泥一同定期由环卫部门统一清运。由上可知，本项目营运期产生的固体废物全部合理处置，措施可行。⑤生态环境项目建成后，小区内绿化率高达31.12%，植物的种类和绿化率将会明显增加，土地利用率也得到提高，同时对居民生活质量有所改善，最终有利于新乐市整体形象和投资环境的优化。14.1.3施工期环境影响分析结论施工期主要影响有施工扬尘、噪声、固废及生态环境影响等，经类比分析施工扬尘影响范围一般在下风向150m以内，通过采取洒水、设置围档、加盖篷布、禁止焚烧等措施可减缓其不利影响。施工噪声昼间影响距离在60m以内，夜间影响距离在200m以上，应合理安排施工期，防止对附近居民及其它敏感点的影响。施工结束后，随着绿化设施的完善，将使小区生态环境得以恢复。14.1.4运营期环境影响分析结论运营期小区废水能够达标排放，对水环境影响不大；项目供热采用城区集中供暖，居民日常生活燃用天然气，项目建成后对大气环境影响轻微；通过隔声降噪并经距离衰减，可使区域声环境满足相应标准；项目生活垃圾、商业垃圾和中水站污泥得到及时处置，将不会对环境产生不利影响。14.1.5产业政策及规划符合性结论拟建项目属房地产开发项目。住宅类型项目不属于国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录(2011年本)（修正）》限制类、淘汰类项目，为允许类，符合国家产业政策要求。项目商业开发建筑中90平方米以下户型占70%，项目的建设符合《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政（2011）28号）的要求。项目占地土地使用性质为住宅用地，项目建设符合相关规划要求。因此，本项目建设符合国家及地方当前产业政策要求，符合相关规划要求。14.1.6清洁生产与总量控制结论拟建工程选用绿色环保材料，实现了建筑节能，本工程达到清洁生产要求。由于本项目为房地产开发项目，居民采暖、生活燃用天然气为清洁能源，大气污染物产生较少。本项目为回迁安置项目，项目实施后，安置户数与拆迁户数一致，人数不增加。根据总量控制原则，项目排放污染物总量控制指标为：COD0t/a、氨氮0t/a、SO20t/a、NOx0t/a。14.1.7公众参与调查结论拟建项目在报告书编制过程中进行了两次公众公告和一次公众参与的调查工作。两次信息公示期间，没有人向评价或建设单位反馈意见。根据公众参与调查结果统计分析，公众对该项目表示支持，没有反对意见。14.1.8选址可行性及平面布置合理性分析结论项目经采取绿化带吸声降噪措施后项目周围外环境对本项目无较大影响，所在区域符合环境功能区划要求；拟建项目建成后“三废”能够达标排放，不会对环境产生明显影响；项目可充分利用城市水、电、气、暖、交通等各项基础设施；公众参与调查结果，没有人提出反对意见。综上所述，项目选址可行。项目内各建筑物布局、朝向合理；居住小区道路的布置既方便了居民出行，也减少了外部因素对内部环境的影响；居住小区绿化用地和建筑布局适合居民居住，舒适性较好；各公建设施按照相关规范进行设计，距住宅楼符合相关要求，小区建筑按照满足3小时的日照要求设计，对周边原有建筑无加剧影响。综上所述，项目平面布置合理。14.1.9项目可行性结论项目的建设符合国家及地方当前的产业政策要求，项目选址符合当地规划，项目建设符合各项设计条件要求，在采取本环评提出的各项污染防治措施后，项目施工期和运营期均能保证污染物稳定达标排放，对区域环境影响较小；公众赞同该项目的建设，同时项目的建设有利改善居住环境、美化城市容貌。因此，从环保角度分析，本项目的建设是可行的。14.2建议 （1）规范设计，规范施工，各项污染治理设施及设备必须由具有环境工程设计资质的单位进行设计，并采用具有省级以上环保主管部门资质认证的合格环保设备，保证项目化粪池、中水站的防渗措施达到相关要求。（2）绿化规划时根据小区的布置和建筑风格，宜多种乔、灌木，品种多样的鲜花作为点缀，增加生物多样性，以代替绿化面积减少所带来的负面影响。（3）加强物业