二零二五年度手房交易定金缴纳与风险防范合同

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二零二五年度手房交易定金缴纳与风险防范合同甲方（定金缴纳方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金缴纳描述1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金用途本定金用于保障双方在二零二五年度手房交易中的权益，包括但不限于房屋购买、交易手续费等。乙方收到定金后，应妥善保管，并在交易完成后按约定退还甲方。二、定金缴纳与退还1.缴纳时间甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付定金。2.退还条件若交易顺利完成，乙方应在交易完成后______个工作日内退还甲方定金。若因甲方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还甲方定金。若因乙方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还甲方定金。三、风险防范措施1.甲方风险甲方应确保所支付定金为合法资金来源，并承担因定金支付引起的任何法律风险。2.乙方风险乙方应确保交易的真实性和合法性，并承担因交易失败或违反合同约定而产生的任何法律风险。3.风险处理若发生任何风险事件，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方收取的定金进行查询和确认，如发现定金不符合要求，有权要求乙方退还或补足。有权根据交易实际情况调整定金金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行交易义务。为乙方提供交易所需的必要信息，如房屋产权证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定收取定金后，有权要求甲方按照约定履行交易义务。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、金额收取定金。对甲方提供的与交易相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、定金退还与交易完成1.定金退还若交易顺利完成，乙方应在交易完成后______个工作日内退还甲方定金。若因甲方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还甲方定金。若因乙方原因导致交易失败，乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内退还甲方定金。2.交易完成交易完成后，双方应提供必要的文件和证明，以证明交易已按照合同约定完成。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交易，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、交易费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、金额收取定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的交易信息不真实或不符合要求，应负责退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的______%向甲方支付违约金；如因交易信息问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。九、定金缴纳与交易变更1.变更本合同的定金缴纳金额或交易条件任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行定金缴纳或交易义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方交易信息、定金金额以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权证明、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金缴纳完成或交易完成之日止。甲方代表（