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二零二五年度创新型租房合同保障乙方居住体验甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、租房描述1.房源信息房源1:位于______(详细地址),面积为______平方米,户型为______。房源2(如有):位于______(详细地址),面积为______平方米,户型为______。房源应符合乙方特定的居住需求,包括但不限于地理位置、周边设施、装修风格等。2.居住体验要求甲方保证所提供房源在正常使用条件下,自乙方入住之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金房源1的租金为每月______元,房源2(如有)的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付,具体支付方式由双方另行约定。2.押金乙方需支付押金______元,押金在合同期满后无损坏情况下全额退还。三、入住与退租1.入住乙方应在合同签订后的______个工作日内完成入住手续。甲方应在乙方入住前确保房屋符合居住条件,并提供必要的家具和家电。2.退租乙方应在合同期满前______个工作日通知甲方,办理退租手续。甲方应在收到退租通知后______个工作日内完成房屋检查,并将押金退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供符合居住条件的房源,应向乙方支付______元违约金。甲方如未按约定退还押金,应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付______元违约金。乙方如未按约定使用房屋,造成房屋损坏或影响他人居住,应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方居住的房屋进行合理检查,确保房屋安全和使用规范。有权在合同期满或乙方违约的情况下,收回房屋。义务:为乙方提供安全、舒适的居住环境。及时修复房屋存在的安全隐患或损坏。2.乙方权利与义务权利:有权要求甲方提供合同约定的居住条件。有权在合同期满或提前解除合同时,获得合理的补偿。义务:保管并合理使用房屋及附属设施。遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途。六、入住与退租1.入住乙方应在合同签订后的______个工作日内完成入住手续。甲方应在乙方入住前确保房屋符合居住条件,并提供必要的家具和家电。2.退租乙方应在合同期满前______个工作日通知甲方,办理退租手续。甲方应在收到退租通知后______个工作日内完成房屋检查,并将押金退还给乙方。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金和支付方式,按时支付租金。甲方应提供租金支付凭证。2.租金调整如市场租金发生变动,双方可协商调整租金,但调整幅度不应超过市场租金变动幅度的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供居住条件,每逾期一天,应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提高租金,应退还乙方已支付的租金,并支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途,应赔偿甲方因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息(包括但不限于房屋使用情况、维修记录等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方居住期满或合同解除之日止。甲方代表(签字):___

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